Brela - Pučišća - Baška Voda

Ubicada en la encantadora isla de Brač en el mar Adriático, Selca es famosa por su larga historia y belleza pintoresca. La región, llena de antiguas canteras de piedra y edificios históricos, lleva un sentido del pasado dentro de sus confines. Extraordinarios monumentos religiosos como la Iglesia de Cristo Rey y la Capilla de San Roque resuenan con una brillantez atemporal. Ubicada a poco más de dos kilómetros del mar, Selca ofrece una combinación única de estilo de vida mediterráneo sereno y paisajes naturales impresionantes.

El Mercado Exclusivo de Propiedades en Selca

Mientras el mercado inmobiliario global continúa cambiando, el exclusivo mercado de propiedades de Selca sigue siendo robusto y prometedor. La demanda de bienes raíces de lujo coincide con la oferta, ofreciendo una gama de impresionantes casas y apartamentos que incorporan sin problemas la historia arquitectónica de la región con lujosas comodidades modernas.

Estabilidad Política y Económica

Disfrutando de la estabilidad general de Croacia, miembro de la Unión Europea, Selca sigue manteniendo un paisaje político y económico estable ideal para inversiones inmobiliarias.

Costos Involucrados en la Compra de Propiedades

Además del precio de la propiedad, otros costos que los compradores deben considerar en Selca incluyen la comisión inmobiliaria, el impuesto de transferencia, los honorarios notariales y las posibles tasas de inspección legal o constructiva. La comisión media para las agencias inmobiliarias varía, mientras que el impuesto de transferencia se sitúa en el 3%.

Impuestos en Selca

Los impuestos sobre la riqueza y los impuestos sobre las ganancias procedentes de la venta de propiedades privadas están regulados por la ley croata. Existen exenciones fiscales específicas sobre las ganancias obtenidas de la venta de una vivienda principal, dependiendo de cuánto tiempo se haya vivido allí. Las ganancias de la venta de propiedades secundarias están sujetas al impuesto sobre las ganancias de capital. Los residentes registrados en Selca están sujetos a las tasas de impuesto sobre la renta nacional, y las empresas registradas siguen las tasas estándar de impuesto corporativo.

Requisitos de Hipoteca

Al solicitar una hipoteca en Croacia, los bancos generalmente requieren un pago inicial de alrededor del 20% del valor total de la propiedad. Además, el pago mensual de la hipoteca del solicitante generalmente no debe exceder un tercio de sus ingresos mensuales.

Vivir con Lujo en Selca

Selca irradia un estilo de vida lujoso, con sus idílicas casas y apartamentos de piedra que ofrecen vistas panorámicas del mar Adriático. Las residencias más codiciadas están situadas en tranquilos barrios alrededor de Zaseoci y Novo Selo.

Accesibilidad

La isla de Brač, donde se encuentra Selca, es accesible por aire, mar y carretera. La ciudad más cercana, Split, está a unas dos horas de distancia, incluyendo un cruce en ferry.

Educación y Salud

Las necesidades educativas y de salud de los residentes de Selca están bien cubiertas con una escuela primaria en la localidad, varias universidades en Split, y un hospital en la isla.

Recreación y Comodidades de Lujo

La entrada de agua del mar Adriático genera un clima suave y un entorno exuberante, proporcionando un entorno ideal para deportes y actividades al aire libre como navegación, senderismo y ciclismo. El estilo de vida lujoso se extiende a boutiques de alta gama, hoteles conocidos como el Zlatni Rat, restaurantes de alta clasificación, y una vibrante vida nocturna.

Cultura en Selca

Los entusiastas de la cultura son tratados con un festín de delicias en Selca. Los eventos anuales, museos, galerías y teatros en la región exhiben constantemente encantadoras obras de arte, mientras que las regulares celebraciones locales mantienen viva el espíritu festivo.

Infraestructura Pública

Selca cuenta con una sólida infraestructura pública, mejorando la calidad de vida de los residentes y facilitando la vida de los viajeros internacionales y propietarios de viviendas. Sus completos servicios municipales, transporte público y accesibilidad la convierten en una ubicación exquisita para una vida de lujo. Embárcate en un estilo de vida imbuido de historia, cultura, belleza natural y lujo en la notable ciudad de Selca. Aquí comienza el viaje para adquirir la casa de lujo de tus sueños en Selca.