Arraigada en siglos de historia rica y famosa por su rara belleza natural, Brela es una pequeña ciudad en la Riviera de Makarska en la región de Dalmacia, Croacia. Limitada por la majestuosa cordillera de Biokovo en un lado y el infinito Mar Adriático en el otro, Brela combina sin esfuerzo paisajes fascinantes con importancia histórica. Un hito como el Kamen Brela, una roca única en la playa de Punta Rata, añade al encanto de la zona. Originaria de un humilde pueblo de pescadores, hoy Brela representa un faro de vida lujosa y gusto sin paralelo.
El Mercado de Propiedades Exclusivas en Brela
El actual mercado de propiedades exclusivas en Brela es fuerte, con la demanda de hogares y apartamentos de lujo superando constantemente la oferta. La estabilidad política y económica ha reforzado aún más el atractivo del mercado de propiedades de Brela. Los posibles compradores deben tener en cuenta que la comisión media inmobiliaria por la compra de una vivienda de lujo generalmente oscila entre el 3% y el 6%.
Costos Adicionales en las Transacciones Inmobiliarias
El impuesto de transferencia para propiedades privadas es del 3%. Otros factores de costo a considerar incluyen los honorarios notariales y los posibles gastos de inspección de construcción o legales. Para los residentes que viven en su vivienda principal, no hay impuesto sobre las ganancias obtenidas de su venta, sin embargo, para las segundas viviendas, las ganancias obtenidas de su venta están sujetas al impuesto sobre las ganancias de capital.
Financiamiento de la Compra de Propiedades en Brela
Los bancos en Croacia están dispuestos a ofrecer hasta el 70% del precio del inmueble como hipoteca, con la condición de que las cuotas mensuales no excedan un tercio de los ingresos del comprador.
Ubicaciónes Principales y Accesibilidad
Las áreas alrededor de la playa de Punta Rata ofrecen algunas de las opciones residenciales más exclusivas. Brela está a 50 km de la ciudad de Split, la segunda más grande de Croacia. Está bien conectada por la carretera estatal D8 y tiene el aeropuerto internacional más cercano, el aeropuerto de Split, a una distancia de 56 km.
Instituciones Educativas
La proximidad de Brela a Split proporciona acceso a numerosas escuelas y universidades reconocidas, incluyendo la Universidad de Split.
Acerca de Brela
Brela, ubicada en la provincia de Split-Dalmacia conocida por su costa salpicada de estrellas, alberga a alrededor de 1760 habitantes. La ciudad cuenta con un clima mediterráneo, frondosos bosques de pinos y agua de mar cristalina.
Instalaciones de Estilo de Vida
La localidad ofrece numerosas oportunidades para deportes y actividades al aire libre, incluyendo tenis, parasailing y vela. Hay tiendas de alta gama para los entusiastas, y numerosos hoteles de lujo, como el Hotel Bluesun Berulia. Conocida por su vibrante vida nocturna, su cosecha de restaurantes ofrece una gran cantidad de delicias gastronómicas. Eventos culturales como el Festival de Verano de Brela añaden color a la vida en este pintoresco pueblo.
Arte, Cultura y Salud
La rica escena cultural de Brela se ve impulsada por su proximidad a Split, que alberga numerosas galerías, teatros y museos. Para la atención médica, clínicas como el Centro Médico de Brela y el cercano Hospital General en Split atienden las necesidades de los residentes.
Infraestructura Pública
Finalmente, Brela cuenta con una sólida infraestructura pública con una red de carreteras bien planificada, servicios convenientes y un sistema de transporte público confiable, lo que la convierte en una elección privilegiada para una vida lujosa.
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