Brela - Pucisca - Baška Voda

Gelegen op het charmante eiland Brač in de Adriatische Zee, staat Selca bekend om zijn lange geschiedenis en pittoreske schoonheid. De regio, vol met oude steengroeven en historische gebouwen, draagt een gevoel van het verleden in zijn grenzen. Buitengewone religieuze monumenten zoals de Kerk van Christus de Koning en de Kapel van Sint Rochus weerspiegelen tijdloze schittering. Slechts iets meer dan twee kilometer van de zee gelegen, biedt Selca een unieke mix van het serene mediterrane leven en adembenemende natuurlandschappen.

De Exclusieve Vastgoedmarkt in Selca

Terwijl de wereldwijde vastgoedmarkt blijft verschuiven, blijft de exclusieve vastgoedmarkt van Selca robuust en veelbelovend. De vraag naar luxe onroerend goed stemt overeen met het aanbod en biedt een scala aan prachtige huizen en appartementen die naadloos de architecturale geschiedenis van de regio combineren met luxe moderne gemakken.

Politieke en Economische Stabiliteit

Selca, dat profiteert van de algehele stabiliteit van Kroatië, een lidstaat van de Europese Unie, blijft een stabiel politiek en economisch landschap behouden dat ideaal is voor vastgoedbeleggingen.

Kosten Bij Het Kopen van Vastgoed

Naast de prijs van het onroerend goed, moeten kopers in Selca rekening houden met de makelaarscommissie, de overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele juridische of bouwkundige inspectiekosten. De gemiddelde commissie voor vastgoedagentschappen varieert, terwijl de overdrachtsbelasting op 3% staat.

Belastingen in Selca

Vermogensbelastingen en belastingen op winst uit het verkopen van privé-eigendommen zijn gereguleerd onder de Kroatische wet. Er zijn specifieke belastingvrijstellingen op winsten gemaakt uit het verkopen van een hoofdwoning, afhankelijk van hoe lang men daar heeft gewoond. Winsten uit de verkoop van secundaire eigendommen zijn onderworpen aan de belasting op kapitaalwinst. Inwoners geregistreerd in Selca zijn onderworpen aan de nationale inkomstenbelastingtarieven, en geregistreerde bedrijven volgen de standaard vennootschapsbelastingtarieven.

Hypotheekvereisten

Bij het afsluiten van een hypotheek in Kroatië, vereisen banken typisch een aanbetaling van ongeveer 20% van de totale waarde van het onroerend goed. Daarnaast mag de maandelijkse hypotheekbetaling van de aanvrager gewoonlijk niet meer bedragen dan een derde van hun maandinkomen.

Luxe Leven in Selca

Selca straalt een luxueuze levensstijl uit met zijn idyllische stenen huizen en appartementen met een schilderachtig uitzicht op de Adriatische Zee. De meest begeerde woningen liggen in rustige buurten rond Zaseoci en Novo Selo.

Toegankelijkheid

Het eiland Brač, waar Selca is gelegen, is bereikbaar per lucht, zee en weg. De dichtstbijzijnde stad, Split, ligt ongeveer twee uur verderop, inclusief een veerbootovertocht.

Onderwijs en Gezondheidszorg

De onderwijs- en gezondheidsbehoeften van de bewoners van Selca worden goed vervuld met een basisschool in de omgeving, verschillende universiteiten in Split en een ziekenhuis op het eiland.

Recreatie en Luxe Voorzieningen

De instroom van water uit de Adriatische Zee zorgt voor een mild klimaat en een weelderige omgeving, en schept de voorwaarden voor sporten en buitenactiviteiten zoals zeilen, wandelen en fietsen. De luxe levensstijl strekt zich uit tot high-end boetieks, bekende hotels zoals het Zlatni Rat, toprestaurants en een bruisend nachtleven.

Cultuur in Selca

Cultuurliefhebbers worden getrakteerd op een smorgasbord van geneugten in Selca. Jaarlijkse evenementen, musea, galerijen en theaters in de regio tonen constant charmante kunstwerken, terwijl reguliere stadsfeesten de gezellige geest levend houden.

Openbare Infrastructuur

Selca kan bogen op een goede openbare infrastructuur, die de levenskwaliteit van de bewoners verbetert en het leven vergemakkelijkt voor internationale reizigers en huiseigenaren. Dankzij de uitgebreide gemeentelijke diensten, het openbaar vervoer en de toegankelijkheid is het een voortreffelijke locatie voor luxueus wonen. Verwelkom een levensstijl doordrenkt van geschiedenis, cultuur, natuurlijke schoonheid en luxe in de opmerkelijke stad Selca. De reis om uw droom luxe huis in Selca te kopen begint hier.