Zoagli - Sestri Levante - Serravalle Scrivia

Situada entre las aguas azules del Mediterráneo y las verdes colinas de Liguria, Santa Margherita Ligure es una joya de la Riviera italiana, rica en historia y encanto. Un paraíso para los amantes del arte y la arquitectura, la zona ha conservado el carácter arquitectónico de su pasado con edificios que datan del siglo XVI, incluyendo la Villa Durazzo y la Abbazia della Cervara del siglo XII. Además, la ubicación geográfica de la ciudad ofrece acceso a impresionantes vistas costeras, y las aisladas playas de arena, lo que la convierte en un destino atractivo. Su posición ideal y estratégica como puerto ha contribuido a su crecimiento, popularidad e historia a lo largo de los siglos.

El Mercado Inmobiliario en Santa Margherita Ligure

El mercado inmobiliario de lujo en Santa Margherita Ligure es actualmente fuerte y estable. Esto se debe en gran medida a la oferta de casas de lujo que satisfacen la alta demanda de compradores tanto nacionales como internacionales interesados en disfrutar del estilo de vida único que ofrece la ciudad. Los factores políticos y económicos han permanecido constantes, lo que también continúa favoreciendo el panorama inmobiliario de la zona. Es importante para los posibles compradores y vendedores presupuestar los costos adicionales asociados con la compra y venta de propiedades más allá del precio de venta. Estos pueden incluir honorarios de notario, comisiones de agentes inmobiliarios, impuestos de transferencia y posibles costos de construcción o legales. Actualmente, el impuesto de transferencia en propiedad privada oscila entre el 9-10%, mientras que el impuesto a la riqueza varía dependiendo del valor y ubicación de la propiedad. Para las ganancias de capital, las residencias primarias están exentas de impuestos; sin embargo, una regla diferente se aplica para las segundas residencias.

Requisitos de Hipoteca y Consideraciones Financieras

Adquirir una hipoteca para financiar la compra de una casa suntuosa en Santa Margherita Ligure requiere una planificación y consideración cuidadosas de varios factores. Esto depende en gran medida de la proporción entre el capital extranjero y el propio, los requisitos de ingresos y cuánto del precio de compra de la propiedad puede ser cubierto por una hipoteca. Es aconsejable que los posibles compradores consulten con asesores financieros o bancos para obtener indicaciones específicas dadas sus circunstancias personales y financieras únicas.

Viviendo el Estilo de Vida de Santa Margherita Ligure

Santa Margherita Ligure cuenta con algunas de las zonas residenciales más lujosas y codiciadas, que ofrecen impresionantes vistas al océano y cercanía a servicios clave. Viajar desde y hacia la ciudad es muy fácil gracias a la excelente red de carreteras y ferrocarriles que la conecta con Génova, la ciudad grande más cercana. La belleza natural de la zona es un gran atractivo, al igual que el clima subtropical, que favorece las actividades al aire libre. Como residente, tendrás acceso a una variedad de tiendas de estilo de vida de alta gama, restaurantes de alta cocina y hoteles de alta calidad como el ilustre Hotel Miramare. En términos de educación, Santa Margherita Ligure está cerca de numerosas escuelas y universidades de prestigio, lo que la convierte en una ubicación idílica para las familias.

Atracciones y Servicios en Santa Margherita Ligure

Santa Margherita Ligure rebosa de notables atracciones históricas y culturales, incluyendo museos como el Museo del Merletto o el Parco di Villa Durazzo. Varios centros de salud y hospitales se encuentran a su alcance, asegurando que los residentes tengan acceso a excelentes instalaciones de atención sanitaria. Santa Margherita Ligure también acoge emocionantes eventos anuales que siguen atrayendo a visitantes y residentes por igual. La excelente infraestructura de la ciudad y la disponibilidad de servicios clave la hacen no sólo un destino para los turistas, sino también para aquellos que desean llamar a este paraíso su hogar. Disfruta de la buena vida en Santa Margherita Ligure, una ciudad que realmente encarna la esencia de un estilo de vida italiano de lujo.