Leende - Heeze - Valkenswaard

Maarheeze, envuelto en belleza histórica y perfectamente ubicado en la provincia de Brabante del Norte, es un pueblo con una rica historia y muchos edificios monumentales. Es un lugar que ha logrado mantener su encanto rural con pintorescas tierras de cultivo y amplias villas destinadas al exclusivo mercado de la vivienda. La impresionante iglesia de Santa Gertrudis y el restaurado molino Heimolen son una parte importante de las hermosas escenas del pueblo. Su ubicación única cerca de Eindhoven y su excelente accesibilidad a través de la autopista A2 son un gran activo.

Mercado de Viviendas Exclusivas de Maarheeze

El mercado de viviendas exclusivas en Maarheeze demuestra ser estable, con un crecimiento saludable en la demanda y suministro de casas de lujo y apartamentos. Debido a su ubicación tranquila, pero central, y su exuberante entorno natural, Maarheeze esconde una vida vibrante llena de lujo.

Costos Adicionales de la Compra de una Propiedad de Lujo

Al comprar una casa de lujo en Maarheeze, debes tener en cuenta los costos adicionales. El impuesto de transferencia actualmente es del 2% del precio de compra. Además, se deben considerar las tarifas de corretaje que promedian entre el 1-2%, las tarifas del notario, y cualquier costo de inspección de edificios o tarifas de abogados.

Impuestos en Maarheeze

En Maarheeze, se aplica un impuesto a la riqueza del 1.2% para la propiedad privada de una casa. No se debe ningún impuesto sobre la ganancia de la venta de una casa o apartamento que sirve como residencia principal. Sin embargo, se aplica un impuesto del 1.2% a la ganancia de la venta de una casa privada utilizada como segunda vivienda o casa de vacaciones. El impuesto comercial es del 15-25% sobre la ganancia para las empresas registradas. El impuesto sobre la renta para los residentes registrados aumenta constantemente desde el 9.45% hasta un máximo del 49.5%.

Financiamiento e hipotecas

Solicitar una hipoteca en Maarheeze generalmente requiere una relación de capital propio y externo del 20-30% del precio de compra. Esto también se basa en gran medida en los requisitos de ingresos o el llamado ingreso de prueba del solicitante.

Ubicación y Accesibilidad

Geográficamente, Maarheeze está convenientemente ubicado y tiene fuertes conexiones con carreteras y líneas de ferrocarril. El tiempo de viaje a Eindhoven, la ciudad principal más cercana, es de aproximadamente 20 minutos en automóvil. El pueblo cuenta con una estación de tren y tiene una conexión directa con Eindhoven y Weert.

Educación e Instalaciones

En las cercanías de Maarheeze, puedes encontrar una diversa gama de educación de alta calidad. Para la educación primaria, está la escuela primaria Den Doelhof, y para la educación secundaria hay varias escuelas en el área, como Berkenschutse en Heeze. Otras instalaciones como hospitales y clínicas están a una corta distancia, como el Hospital Santa Anna en Geldrop.

Lujo en Maarheeze

Maarheeze tiene una abundante selección de tiendas de lujo donde puedes comprar productos de moda y estilo de vida de lujo. También hay varios restaurantes de alta gama y lugares de vida nocturna de moda. En términos de arte y cultura, Maarheeze ofrece una experiencia rica con eventos culturales regulares y galerías de arte.

Vida al Aire Libre en Maarheeze

Para los amantes de la naturaleza y los entusiastas del deporte, Maarheeze ofrece una variedad de opciones. Desde rutas de ciclismo a través de los hermosos bosques hasta la pesca en las muchas aguas que la zona es rica. Tanto de manera recreativa como competitiva, Maarheeze ofrece muchas opciones para disfrutar al aire libre.

Aspectos Culturales Destacados

En el campo cultural también, hay mucho que experimentar. Desde monumentos históricos hasta galerías de arte y teatros, Maarheeze lo tiene todo. Además, diversos eventos culturales y deportivos regresan anualmente, como las conocidas noches de observación de estrellas y la caminata de cuatro días. Dadas todas estas ventajas, no es de extrañar que el mercado de viviendas de lujo en Maarheeze permanezca fuerte y atractivo. Vivir en este pueblo es sin duda un privilegio y promete una maravillosa experiencia de vida.