Barchem - Gelselaar - Almen

Lochem, la perla de Achterhoek en Gelderland, tiene una rica historia, que se puede encontrar en los muchos monumentos y edificios históricos. La ciudad de pequeña escala, con su ubicación geográfica entre impresionantes bosques, colinas ondulantes y extensos campos, es un festín para los ojos. La Gudulakerk y el Staringkoepeltje son algunos lugares históricos importantes. El paisaje de Lochem se caracteriza por su paz, espacio y belleza natural y tiene un considerable atractivo para el mercado de viviendas de lujo.

Mercado de Viviendas Exclusivas en Lochem

Actualmente, el mercado de viviendas exclusivas en Lochem es estable, con una demanda moderada que se equilibra bien con la oferta de casas y apartamentos de lujo. La situación política y económica actual en Lochem también es estable, con pocos cambios importantes en el horizonte. Dentro de las transacciones de propiedad en Lochem, hay algunos costos además del precio de venta que los compradores deben considerar, incluyendo una tarifa de corretaje promedio de alrededor del 1.5% tanto para compradores como vendedores, impuesto de transferencia (2% del precio de compra), honorarios notariales y posibles costos para una inspección de edificios o abogado. En los Países Bajos, como en Lochem, no se paga impuestos sobre las ganancias obtenidas de la venta de una casa privada o apartamento utilizado como residencia principal. Esto no se aplica a una segunda casa o casa de vacaciones; puede ser dueño de un impuesto sobre la riqueza en estos. El impuesto sobre la riqueza en los Países Bajos es de hasta 1.897%, dependiendo de la cantidad de riqueza. Tanto para las empresas registradas como para los residentes en Lochem, la carga fiscal recae en la legislación fiscal nacional. El impuesto corporativo depende de las ganancias, variando entre el 15% y el 25%. El impuesto sobre la renta para los residentes varía entre el 37.10% y el 49.5%. Al comprar una casa en Lochem, generalmente se permite a los futuros propietarios obtener una hipoteca de hasta el 100% del valor de la propiedad, con la cantidad de la hipoteca dependiendo de los ingresos.

Estilo de Vida en Lochem

Lochem está rodeado de barrios exclusivos y muy demandados como Berkeloord, Graaf Ottoweg y Paasberg. La ciudad grande más cercana es Enschede, a unos 45 kilómetros de distancia. La ciudad es fácilmente accesible en coche y tren, y los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto Enschede Twente (44 km) y Schiphol (144 km). En y alrededor de Lochem hay varias instituciones educativas muy respetadas como Staring College y KSG Marianum. Lochem se encuentra en la provincia de Gelderland y cuenta con aproximadamente 33,000 habitantes. La ciudad tiene un clima marítimo moderado, y el paisaje circundante de Lochem es rico en naturaleza, con bosques, prados y el río Berkel. Hay muchas oportunidades para los deportes y actividades al aire libre, dentro de los límites de la ciudad se incluyen el Lochem Golf & Country Club 'De Graafschap' y la Asociación de Deportes Acuáticos de Lochem "De Berkel". Para aquellos que aman el lujo, Lochem ofrece varias tiendas de estilo de vida exclusivo y lugares hospitalarios. No se pueden perder hoteles y restaurantes de alta calidad como el Hotel Woodbrooke, Landhotel De Hoofdige Boer o Restaurant Kawop. Lochem también es conocido por sus recurrentes Staringdagen, un festival de música y teatro que se celebra anualmente en el verano. En y alrededor de Lochem hay varios museos y galerías para encontrar, como el Museo MORE en Gorssel cercano. Para el cuidado, el Hospital Slingeland en Doetinchem y el Grupo Hospitalario Twente en Hengelo son rápidamente accesibles. Lochem cuenta con una excelente infraestructura pública y una amplia gama de servicios.