Diepenheim - Neede - Borculo

Gelselaar, un pueblo empapado de historia, se origina en la Edad Media y es conocido por sus pintorescas granjas y molinos históricos. El pueblo, enclavado en la provincia de Gelderland, ofrece una vista impresionante de colinas onduladas, extensos prados y el característico paisaje holandés. El lugar más grande más cercano es el pueblo de Bornerbroek, con su población en constante crecimiento de más de 1000 habitantes. Geográficamente hablando, Gelselaar ofrece a sus habitantes un exclusivo entorno rural, mientras al mismo tiempo, es de fácil acceso desde ciudades más grandes y aeropuertos.

Mercado Inmobiliario Exclusivo en Gelselaar

El pueblo de Gelselaar, conocido por su historia y belleza, alberga un mercado inmobiliario exclusivo. La disponibilidad de casas y apartamentos de lujo es limitada, pero la demanda sigue siendo constante. Las personas se sienten atraídas por la rica historia de la zona, las vistas panorámicas y el estilo de vida tranquilo. La situación política y económica actual también es estable, lo que contribuye a la preservación de la exclusividad del mercado inmobiliario.

Costo de Compra de Enfermedades de Lujo

Al comprar una casa o apartamento de lujo en Gelselaar, los posibles compradores deben considerar los costos adicionales. Esto varía desde el impuesto de transferencia, que promedia el 2% del precio de compra, hasta las tarifas de corretaje, los costos notariales, la inspección técnica del edificio o los honorarios del abogado. El porcentaje total pagado como tarifa de corretaje es alrededor del 1.5% - 2% para la parte vendedora y suele ser menos para el comprador.

Requisitos hipotecarios y máxima hipoteca

Al solicitar una hipoteca en Gelselaar, se requiere que la hipoteca sea menos del 100% del valor de la casa, que los compradores puedan demostrar que pueden realizar los pagos y que los compradores tengan un ingreso estable. Su hipoteca máxima se basa en su ingreso, el valor de la casa y su situación financiera.

Ubicación y Accesibilidad

La accesibilidad de Gelselaar es excelente, tanto por carretera como por tren. Aunque no hay una conexión directa de tren en Gelselaar, el pueblo está a un corto trayecto en coche de la estación en Lochem, y la ciudad más cercana, Enschede, está a unos 45 minutos en coche. El aeropuerto más cercano es el Aeropuerto de Groningen Eelde.

Educación en Gelselaar

Aunque Gelselaar en sí no tiene universidades, está cerca de Enschede, que alberga la Universidad de Twente. El pueblo sí cuenta con la Escuela Primaria G.A. van de Lugt.

Estilo de vida en Gelselaar

Gelselaar es un lugar sereno y tranquilo, salpicado de tiendas de estilo de vida de lujo y paisajes característicos holandeses. Las opciones gastronómicas de primera clase, como el restaurante De Kale Jonker, ofrecen una experiencia culinaria refinada, y hay varios edificios históricos y museos para visitar. Los días anuales de estudio abierto ORKZ es un evento de arte y cultura bien conocido.

Atención Sanitaria

Hay varias instalaciones de salud generales y especializadas cerca, incluyendo el Centro Médico De Poort van Borne, con profesionales y equipos altamente cualificados para una variedad de servicios médicos.

Infraestructura Pública

Gelselaar tiene una infraestructura robusta, con suministros de agua y electricidad confiables, y una extensa red de carreteras y ciclovías entre los pueblos cercanos. La política e inversión municipal se centran en hacer que la zona sea a prueba de futuro y en salvaguardar la calidad de vida de sus residentes. Aunque pequeño en términos de población, Gelselaar destaca en términos de instalaciones como tiendas, escuelas y servicios de salud.