Lochem - Ruurlo - Borculo

Barchem, ubicado en la provincia de Gelderland, es un pueblo rodeado por la rica historia y la impresionante geografía del paisaje neerlandés. Con sus sitios históricos como antiguos molinos de viento y castillos, y su idílica ubicación entre frondosos bosques y colinas onduladas del paisaje de Achterhoek, Barchem es una atracción en sí misma.

Mercado de Vivienda de Lujo en Barchem

El mercado de viviendas exclusivas en Barchem es estable, lo que hace que el pueblo sea atractivo para posibles compradores de viviendas. La demanda de casas de lujo en Barchem es constante y se adecúa bien con la oferta actual de viviendas y apartamentos de alta gama. El clima político y económico en Barchem también es estable, haciendo que el pueblo sea aún más atractivo como opción para vivir de lujo.

Honorarios de Corretaje y Costos Adicionales

En promedio, un comprador de una casa en Barchem paga alrededor del 1.5 al 2% en comisión de corretaje. Además, el comprador debe tener en cuenta otros costos como el impuesto de transferencia (alrededor del 2% del precio de compra), costos notariales, costos de inspecciones técnicas de construcción y honorarios de abogados, que pueden sumar varios porcentajes del precio de venta.

Impuestos

El impuesto a la riqueza por poseer una casa en Barchem equivale a aproximadamente el 1.2% del valor de la casa, después de deducir la deuda hipotecaria. Al vender una propiedad que sirve como residencia principal, no es necesario pagar un impuesto sobre la ganancia. Sin embargo, si la casa se usa como una segunda/vivienda de vacaciones, puede haber una posibilidad de tributación. El impuesto corporativo para empresas registradas en Barchem es del 25% de las ganancias, mientras que los residentes individuales pueden pagar hasta el 49.5% en impuesto a la renta.

Hipotecas y Compra de Viviendas

Al comprar una casa en Barchem, generalmente se puede obtener una hipoteca de hasta el 100% del valor de la casa, dependiendo de los ingresos individuales y cualquier capital.

Accesibilidad y Ubicación

Barchem es fácilmente accesible a través de la N312 y el pueblo tiene una buena conexión con la red ferroviaria nacional. Se encuentra a unos 57 km en coche de Arnhem, la ciudad más cercana. Para el tráfico aéreo, el aeropuerto nacional más cercano, Schiphol, está a unos 150 km, mientras que el aeropuerto de Düsseldorf está a unos 125 km.

Estilo de Vida y Amenidades en Barchem

Barchem tiene aproximadamente 2000 residentes y está ubicado en medio de una zona rural y boscosa, que ofrece excelentes oportunidades para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo o equitación. Barchem tiene una rica oferta de tiendas de estilo de vida de lujo y restaurantes de alta calidad, incluyendo restaurantes de renombre como "De Groene Jager". Eventos anuales importantes como la Semana de Festival de Barchem y Barchem 4Day tienen lugar. Existen varias ubicaciones de arte y cultura en Barchem y sus alrededores, incluyendo el Museo More en Gorssel. El confiable hospital regional Koningin Beatrix está a unos 20 km, en Winterswijk. La infraestructura pública y la gama de servicios en Barchem son, como el pueblo mismo, bien cuidados y fácilmente accesibles.