Ubicado en la costa este de la región italiana de Liguria, Lerici está impregnado de historia, que data de los etruscos, y es hogar del impresionante castillo medieval de Lerici. Este encantador pueblo ofrece vistas panorámicas al mar, playas arenosas y calles pintorescas llenas de casas de colores pastel. Su magnífico puerto, enmarcado por colinas de olivares y viñedos en terrazas, añade a su atractivo. Conocido como la 'Perla del Golfo', Lerici se encuentra entre las ciudades de Génova y Pisa, lo que lo hace fácilmente accesible.
El mercado inmobiliario actual en Lerici
Actualmente, el mercado de propiedades exclusivas en Lerici es estable. La demanda de casas y apartamentos de lujo está bien equilibrada con la oferta, presentando amplias oportunidades tanto para compradores como para vendedores.
Estabilidad política y económica
La situación política y económica en Lerici es estable, caracterizada por el continuo apoyo municipal hacia la conservación de los activos históricos y naturales, al tiempo que fomenta el turismo de calidad y la inversión inmobiliaria.
Costos y comisiones inmobiliarios
La comisión inmobiliaria promedio pagada por ambos compradores y vendedores cuando se vende una casa en Lerici varía, pero generalmente está entre el 1-3%. Tenga en cuenta los costos adicionales como el impuesto de transferencia, los honorarios notariales y posibles costos de inspección de construcción o legales.
Impuestos locales
El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada en Lerici y el impuesto sobre la riqueza por la propiedad privada de una casa varían de acuerdo con las legislaciones nacionales. La ganancia obtenida de la venta de una casa de propiedad privada que se utiliza como residencia principal es taxable, sin embargo, la tarifa difiere para las viviendas primarias y secundarias. El impuesto corporativo para las empresas registradas y el impuesto sobre la renta para los residentes registrados siguen los estándares italianos.
Vida de lujo en Lerici y accesibilidad
Las casas de lujo son más buscadas en zonas como el centro histórico y los pueblos de San Terenzo, Fiascherino y Tellaro. Lerici está bien conectado por carretera a través de la Autostrada A12 y la Via Aurelia SS1, y por tren, con estaciones de tren locales en Sarzana y La Spezia. Su proximidad a las ciudades de Génova (100 km) y Pisa (75 km) y aeropuertos internacionales como el Aeropuerto Galileo Galilei de Pisa y el Aeropuerto Cristoforo Colombo de Génova, lo hacen fácilmente accesible.
Educación, instalaciones y servicios
En cuanto a educación, Lerici está cerca de instituciones y universidades prominentes como la Universidad de Pisa y Génova. Podrá encontrar buenos servicios de salud cercanos como el Hospital Apuane en Massa y el Hospital Santo Stefano en La Spezia.
Vivir en Lerici: el estilo de vida, el entorno y el clima
La provincia de Lerici, La Spezia, con alrededor de 10,020 habitantes, ofrece un paisaje único que combina la hermosa naturaleza italiana con cuerpos de agua brillantes, proporcionando diversas actividades al aire libre como navegación, senderismo y golf. Su clima mediterráneo garantiza un tiempo agradable durante todo el año.
Ofertas culturales y recreativas
Lerici alberga una gran variedad de tiendas de estilo de vida de lujo, locales de vida nocturna elegantes y restaurantes reconocidos, como Il Frantoio y Ristorante Cristallo. Los hoteles notables incluyen el Doria Park Hotel y Hotel Florida Lerici.
Lerici es hogar del Museo Geopaleontologico y acoge eventos culturales y deportivos como el Palio del Golfo anualmente.
Con una mezcla de encanto histórico, paisajes impresionantes y ofertas de estilo de vida contemporáneo, Lerici es sin duda una ubicación principal para la vida de lujo.
English 
Dutch 
German 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian