Portovenere - Sestri Levante - Lucca

Gelegen aan de oostkust van de Italiaanse regio Liguria, is Lerici doordrenkt met geschiedenis, daterend tot de Etrusken, en is het thuis van het indrukwekkende middeleeuwse Kasteel van Lerici. Dit charmante stadje biedt panoramische zeezichten, zandstranden en pittoreske straten gevuld met pastelkleurige huizen. De prachtige haven wordt omlijst door heuvels van olijfgaarden en terrasvormige wijngaarden, wat hieraan bijdraagt. Lerici, ook wel bekend als de 'Parel van de Golf', ligt tussen de steden Genua en Pisa, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is.

De Huidige Vastgoedmarkt in Lerici

Momenteel is de exclusieve vastgoedmarkt in Lerici stabiel. De vraag naar luxe woningen en appartementen is goed in evenwicht met het aanbod, wat veel mogelijkheden biedt voor zowel kopers als verkopers.

Politieke en Economische stabiliteit

De politieke en economische situatie in Lerici is stabiel, met constante gemeentelijke steun richting de instandhouding van historische en natuurlijke bezittingen, terwijl kwaliteitstoerisme en vastgoedinvesteringen worden aangemoedigd.

Kosten en Commissies in onroerend goed

De gemiddelde commissie op onroerend goed die zowel door kopers als verkopers wordt betaald wanneer een huis in Lerici wordt verkocht, varieert, maar ligt over het algemeen tussen de 1-3%. Houd rekening met aanvullende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en mogelijke bouwinspectie- of juridische kosten.

Lokale Belastingen

De overdrachtsbelasting op privébezit in Lerici en de vermogensbelasting op het particulier bezit van een huis variëren in overeenstemming met nationale wetgeving. De winst gemaakt uit de verkoop van een particulier eigendom dat gebruikt wordt als hoofdverblijfplaats is belastbaar, maar het tarief varieert voor hoofd- en tweede woningen. De vennootschapsbelasting voor geregistreerde bedrijven en de inkomstenbelasting voor geregistreerde ingezetenen volgen de Italiaanse normen.

Luxe Leven in Lerici & Bereikbaarheid

Luxe woningen worden het meest gezocht in gebieden zoals het historische centrum en de dorpen San Terenzo, Fiascherino en Tellaro. Lerici is goed bereikbaar over de weg via de A12 Autostrada en de SS1 Via Aurelia en per spoor, met lokale treinstations in Sarzana en La Spezia. Door de nabijheid van de steden Genua (100 km) en Pisa (75km) en internationale luchthavens zoals de luchthaven Pisa Galileo Galilei en de luchthaven Genua Cristoforo Colombo, is het gemakkelijk te bereiken.

Onderwijs, Faciliteiten & Voorzieningen

Lerici ligt dicht bij prominente instellingen en universiteiten zoals de Universiteit van Pisa en Genua. U kunt goede gezondheidszorgvoorzieningen in de buurt vinden, zoals het Apuane ziekenhuis in Massa en Santo Stefano ziekenhuis in La Spezia.

Wonen in Lerici: De Levensstijl, Omgeving & Klimaat

De provincie van Lerici, La Spezia, met ongeveer 10.020 inwoners, biedt een uniek landschap dat de prachtige Italiaanse natuur combineert met sprankelende waterlichamen, voorzienend in diverse buitenactiviteiten zoals varen, wandelen en golfen. Het mediterrane klimaat zorgt het hele jaar door voor mild en aangenaam weer.

Cultuur & Recreatieve Aanbiedingen

Lerici herbergt een breed scala aan luxe lifestyle winkels, stijlvolle nachtleven locaties en gerenommeerde restaurants, zoals Il Frantoio en Ristorante Cristallo. Bekende hotels zijn het Doria Park Hotel en Hotel Florida Lerici. Lerici is thuisbasis van het Museo Geopaleontologico en organiseert jaarlijks culturele en sportieve evenementen zoals de Palio del Golfo. Met een mix van historische charme, adembenemende landschappen en hedendaagse levensstijl aanbiedingen, is Lerici zonder twijfel een toplocatie voor luxe leven.