Valtocado - Marbella - Málaga

En el corazón de la Costa del Sol, yacen los encantos de Fuengirola, una ciutvibrante llena de historia y estilo. Fundada por los fenicios, admirada por los romanos y fortificada por los moros, Fuengirola es un crisol de culturas y tradiciones. Hoy, su espléndida ubicación geográfica junto al Mediterráneo y su rica historia son los cimientos de su exclusivo mercado inmobiliario. Los monumentos históricos como el Castillo de Sohail y la Plaza de Toros aportan un toque de autenticidad y elegancia a esta localidad encantadora.

Mercado de Propiedades Exclusivas en Fuengirola

El actual mercado de propiedades exclusivas en Fuengirola es notablemente estable, con una fuerte demanda de casas y apartamentos de lujo que equilibra muy bien la oferta actual. La comisión promedio de bienes raíces para compradores y vendedores suele estar en torno al 5%, pero puede variar ligeramente. Adicionalmente, al comprar una casa de lujo en Fuengirola, se deben considerar costos como el impuesto de transferencia (que ronda el 8%), comisiones, tarifas notariales y, en ocasiones, costos de inspecciones.

Impuestos y Costos en Fuengirola

El impuesto sobre la riqueza en Fuengirola, aunque puede variar, suele oscilar en el 1%-2.5% y se aplica a las propiedades de alto valor. Las ganancias obtenidas de la venta de una residencia principal no están sujetas a impuestos en Fuengirola, mientras que las ganancias de una segunda vivienda se gravan a una tasa general del 19%. El impuesto sobre la renta para los residentes registrados se establece entre el 19% y el 47%, dependiendo de los ingresos, y el impuesto a las ganancias corporativas es del 25%.

Cómo comprar una casa en Fuengirola

Los requisitos de hipoteca para comprar una casa en Fuengirola varían según las circunstancias individuales, pero en términos generales, usted podría calificar para una hipoteca de hasta el 80% del valor de la propiedad si cumple con los requisitos de ingresos y capital.

Vida de Lujo en Fuengirola

Situado en la provincia de Málaga, Fuengirola es una joya frente al mar con unos 80,000 habitantes. Este entorno maravillosamente diverso ofrece una amplia gama de actividades al aire libre, desde deportes acuáticos hasta senderismo y golf. La ciudad alberga boutiques de lujo y una serie de elegantes restaurantes y hoteles como El Oceano Beach Hotel, Restaurante Puebla Lucia y Discoteca Heaven. Los eventos culturales y deportivos frecuentes, como la Feria Internacional de los Pueblos y el Festival Mediterráneo de la Bicicleta, añaden encanto al estilo de vida local. En el apartado de arte y cultura, destaca el Museo de Historia de la Ciudad y la Casa de la Cultura.

Facilidades y Servicios en Fuengirola

Desde su excelente conexión por carretera y ferrocarril hasta su proximidad a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar, Fuengirola presume de una infraestructura sólida y de alta calidad. Sus destacadas instituciones educativas, como el Colegio Sueco de Fuengirola y la Universidad de Málaga, y los robustos servicios sanitarios, con hospitales como el Hospital Costa del Sol y el Hospital Quirónsalud Málaga, refuerzan su reputación como un lugar ideal para vivir.