Valtocado - Marbella - Malaga

Im Herzen der Costa del Sol liegen die Reize von Fuengirola, einer lebendigen Stadt voller Geschichte und Stil. Gegründet von den Phöniziern, bewundert von den Römern und befestigt von den Mauren, ist Fuengirola ein Schmelztiegel der Kulturen und Traditionen. Heute bilden seine herrliche geographische Lage am Mittelmeer und seine reiche Geschichte die Grundlagen seines exklusiven Immobilienmarktes. Historische Denkmäler wie das Sohail-Schloss und die Stierkampfarena verleihen diesem charmanten Ort einen Hauch von Authentizität und Eleganz.

Exklusiver Immobilienmarkt in Fuengirola

Der aktuelle Markt für exklusive Immobilien in Fuengirola ist bemerkenswert stabil, mit einer starken Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern, die das aktuelle Angebot gut ausgleicht. Die durchschnittliche Immobilienprovision für Käufer und Verkäufer liegt in der Regel bei rund 5%, kann jedoch leicht variieren. Zusätzlich sollten bei Kauf einer Luxusimmobilie in Fuengirola Kosten wie die Grunderwerbsteuer (rund 8%), Provisionen, Notargebühren und manchmal auch Inspektionskosten berücksichtigt werden.

Steuern und Kosten in Fuengirola

Die Vermögensteuer in Fuengirola, obwohl sie variieren kann, schwankt in der Regel zwischen 1% und 2,5% und wird auf hochwertige Immobilien angewendet. Gewinne aus dem Verkauf einer Hauptwohnung sind in Fuengirola nicht steuerpflichtig, während Gewinne aus einer Zweitwohnung allgemein mit 19% besteuert werden. Die Einkommensteuer für registrierte Einwohner liegt zwischen 19% und 47%, abhängig vom Einkommen, und die Körperschaftssteuer beträgt 25%.

Wie kauft man ein Haus in Fuengirola

Die Hypothekenanforderungen beim Kauf eines Hauses in Fuengirola variieren je nach individueller Situation, aber im Allgemeinen könnten Sie sich für eine Hypothek von bis zu 80% des Immobilienwerts qualifizieren, wenn Sie Einkommens- und Eigenkapitalanforderungen erfüllen.

Luxusleben in Fuengirola

In der Provinz Málaga gelegen, ist Fuengirola ein Küstenjuwel mit etwa 80.000 Einwohnern. Diese wunderbar vielfältige Umgebung bietet eine breite Palette von Outdoor-Aktivitäten, von Wassersport bis zu Wandern und Golf. Die Stadt beherbergt luxuriöse Boutiquen und eine Reihe von eleganten Restaurants und Hotels wie das El Oceano Beach Hotel, das Puebla Lucia Restaurant und den Heaven Nightclub. Regelmäßige kulturelle und sportliche Veranstaltungen, wie die Internationale Messe der Völker und das Mittelmeer Fahrradfestival, verleihen dem lokalen Lebensstil Charme. Das Stadthistorische Museum und das Haus der Kultur sind Höhepunkte in Kunst und Kultur.

Einrichtungen und Dienstleistungen in Fuengirola

Von seinen hervorragenden Straßen- und Schienenverbindungen bis zur Nähe der Flughäfen Málaga und Gibraltar, Fuengirola verfügt über eine solide und hochwertige Infrastruktur. Seine prominenten Bildungseinrichtungen, wie die Schwedische Schule von Fuengirola und die Universität von Málaga, und robuste Gesundheitsdienste, mit Krankenhäusern wie das Costa del Sol Krankenhaus und das Quirónsalud Málaga Krankenhaus, verstärken seinen Ruf als idealer Wohnort.