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Ubicada en el corazón de la Costa del Sol en Andalucía, Marbella es una ciudad costera cargada de historia y majestuosidad. Anidada entre el resplandor del mar Mediterráneo y la trascendental Sierra Blanca, Marbella sigue guardando los vestigios de su rica historia en el casco antiguo, donde la Plaza de los Naranjos y sus angostas calles recuerdan los albores de su fundación por los romanos y su abundante pasado morisco.

Mercado Inmobiliario en Marbella

El actual mercado de propiedades exclusivas en Marbella es estable, incluso en el contexto global, la demanda de casas y apartamentos de lujo sigue siendo alta en comparación con la oferta. Sin embargo, al igual que pasaría con cualquier inversión, se deben tener en cuenta algunos costos y cargos al comprar una casa de lujo en Marbella. Aparte del pago del precio de la casa, los compradores deberán cubrir el impuesto de transferencia de propiedad que oscila entre el 8% y el 10%, las tarifas de los agentes de bienes raíces y las tarifas legales, notariales y de inspección de la propiedad.

Tributación en Marbella

En términos de impuestos, los compradores deben estar al tanto de una serie de pagos que se requerirán tras la compra de una propiedad. En Marbella, el impuesto sobre la riqueza se aplica, aunque puede variar según el valor total de sus activos. Además, si la propiedad se vende, los impuestos varían dependiendo de si la propiedad es su residencia principal o un segundo hogar. Para las empresas, el impuesto a las ganancias en España es actualmente del 25%.

Mercado Hipotecario en Marbella

En relación a las hipotecas, para comprar una casa en Marbella generalmente es posible obtener una hipoteca de hasta el 80% del precio de compra de la propiedad, aunque esto puede variar dependiendo de la nacionalidad del comprador y de la entidad con la que se negocie la hipoteca.

Ubicación y conectividad de Marbella

Marbella se encuentra en la provincia de Málaga, a aproximadamente 60 km de Málaga ciudad. La ciudad cuenta con una excelente accesibilidad gracias a la autopista AP-7 y la autovía A-7 que la conecta con la Costa del Sol, y al aeropuerto de Málaga.

Educación, deportes y vida en Marbella

Marbella ofrece una amplia variedad de actividades al aire libre, que pueden incluir deportes acuáticos, senderismo, golf, tenis, equitación y más. Hay muchos campos de golf prestigiosos en Marbella y en la zona circundante. Los amantes de las compras también pueden disfrutar de las diversas tiendas de lujo en Puerto Banús.

Cultura y Vida Nocturna en Marbella

Además de su rica historia y maravillosas tiendas, Marbella también cuenta con una animada escena nocturna, con restaurantes de alta calidad, bares elegantes y discotecas exclusivas. El festival de cine de Marbella, el Starlite Festival, y los torneos de polo son eventos anuales que atraen a visitantes de todo el mundo. Esperamos que esta guía te ayude a tener una mejor visión del estilo de vida de lujo y el mercado inmobiliario en Marbella. Si planeas mudarte a Marbella y estás interesado en la compra de propiedades de lujo aquí, no dudes en contactarnos para más información.