Fuengirola - Marbella - Istan

Valtocado, un enclave andaluz de lujo anidado en las colinas de la Costa del Sol, está empapado en una rica historia y una cultura vibrante. Situado en la provincia de Málaga, Valtocado es hogar para la Ermita de San Antón, un lugar de interés histórico que data del siglo XVII. La geografía de Valtocado es única, disfrutando de una ubicación elevada que proporciona vistas panorámicas al Mediterráneo. Con sus antiguas raíces Moriscas y su proximidad a Málaga, Valtocado tiene mucho que ofrecer desde el punto de vista histórico y geográfico.

El Mercado de Propiedades Exclusivas en Valtocado

El actual mercado de propiedades exclusivas en Valtocado es fuerte y estable, con una demanda constante que equilibra la oferta actual de casas de lujo y apartamentos. A pesar de cualquier fluctuación política o económica, Valtocado ha podido mantener una estabilidad envidiable en su mercado inmobiliario.

Costos y Comisiones al Comprar en Valtocado

Al considerar la compra en Valtocado, es importante tener en cuenta algunos costos adicionales. Estos pueden incluir el impuesto de transferencia de propiedad, que es del 8%, y la comisión promedio del agente de bienes raíces, que suele ser del 5% para el comprador y del 3% para el vendedor. También se deben considerar las tarifas de notario y posibles costos de inspección de construcción y legales.

Impuestos en Valtocado

Para compradores interesados en Valtocado, es importante entender la estructura fiscal. El impuesto sobre la riqueza en una propiedad privada de una casa en Valtocado es de aproximadamente 0,2% al 2,5%. Los beneficios obtenidos de la venta de una propiedad principal están exentos de impuestos, mientras que los beneficios de una segunda casa están sujetos a un impuesto de entre el 19% y el 23%. El impuesto a las ganancias corporativas para las empresas registradas en Valtocado es del 25% y el impuesto sobre la renta para los residentes registrados varía entre el 19% y el 47%.

Viviendo el Lujo en Valtocado

Las casas de lujo en Valtocado se encuentran principalmente en las partes elevadas de la ciudad, donde los residentes pueden disfrutar de vistas panorámicas al mar y a la montaña. Con acceso a través de la autopista A-7053, Valtocado es sereno y apartado, pero aún accesible. La ciudad más grande y cercana es Málaga, a tan solo 34 kilómetros de distancia. Los aeropuertos más cercanos incluyen el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a unos 36 kilómetros.

Comodidades y Oportunidades Culturales en Valtocado

Harvard, Oxford y la Universidad de Málaga, se encuentran a una distancia razonable de Valtocado. Para aquellos que buscan una vida de lujo, tiendas exclusivas, restaurantes de alta cocina, y los famosos casinos en Málaga y Marbella, son todo accesibles desde Valtocado. El anual Festival de Cine de Málaga y la Feria de Málaga son eventos culturales que los residentes pueden disfrutar, junto con el arte y la cultura disponibles en el Museo Picasso y el Centro de Arte Contemporáneo en Málaga. Las opciones de atención médica en las cercanías de Valtocado incluyen el Hospital Costa del Sol y el Hospital Quirón Marbella.

Estilo de Vida y Ambiente en Valtocado

Valtocado es conocido por su belleza natural, ofreciendo a sus residentes vistas espectaculares al Mediterráneo y acceso a diversas actividades deportivas y al aire libre, como senderismo, golf y equitación. La ciudad goza de un clima mediterráneo con veranos calientes e inviernos suaves. La infraestructura de Valtocado es moderna y bien mantenida, permitiendo a sus residentes disfrutar de todos los beneficios de la vida lujosa.