Valtocado - Marbella - Malaga

In het hart van de Costa del Sol, liggen de charmes van Fuengirola, een levendige stad vol geschiedenis en stijl. Opgericht door de Feniciërs, bewonderd door de Romeinen en versterkt door de Moren, is Fuengirola een smeltkroes van culturen en tradities. Vandaag de dag vormen de prachtige geografische ligging aan de Middellandse Zee en de rijke geschiedenis de basis van de exclusieve vastgoedmarkt. Historische monumenten zoals het Sohail-kasteel en de stierenvechtersarena voegen een vleugje authenticiteit en elegantie toe aan deze charmante locatie.

Exclusieve vastgoedmarkt in Fuengirola

De huidige markt voor exclusief vastgoed in Fuengirola is opvallend stabiel, met een sterke vraag naar luxe woningen en appartementen die het huidige aanbod vrij goed in evenwicht brengt. De gemiddelde makelaarscommissie voor kopers en verkopers is meestal rond de 5%, maar kan iets variëren. Daarnaast moet bij de aankoop van een luxueuze woning in Fuengirola rekening worden gehouden met kosten zoals overdrachtsbelasting (die rond de 8% ligt), commissies, notariskosten en soms ook inspectiekosten.

Belastingen en kosten in Fuengirola

De vermogensbelasting in Fuengirola, hoewel deze kan variëren, schommelt meestal tussen de 1% -2,5% en wordt toegepast op vastgoed met hoge waarde. Winsten verkregen uit de verkoop van een hoofdverblijfplaats zijn in Fuengirola niet onderworpen aan belasting, terwijl winsten uit een tweede woning worden belast tegen een algemeen tarief van 19%. De inkomstenbelasting voor ingeschreven bewoners ligt tussen de 19% en 47%, afhankelijk van het inkomen, en de vennootschapsbelasting bedraagt 25%.

Hoe een huis te kopen in Fuengirola

De hypotheekeisen voor de aankoop van een huis in Fuengirola variëren afhankelijk van individuele omstandigheden, maar over het algemeen kun je in aanmerking komen voor een hypotheek van maximaal 80% van de woningwaarde als je voldoet aan de inkomsten- en eigen vermogen vereisten.

Luxe levensstijl in Fuengirola

Gelegen in de provincie Malaga, is Fuengirola een kustjuweel met ongeveer 80.000 inwoners. Deze heerlijk diverse omgeving biedt een breed scala aan buitenactiviteiten, van watersport tot wandelen en golf. De stad herbergt luxe boetieks en een aantal elegante restaurants en hotels, zoals het El Oceano Beach Hotel, Puebla Lucia Restaurant en Heaven Nightclub. Frequente culturele en sportevenementen, zoals de Internationale Beurs van de Volkeren en het Mediterraan Fietsfestival, voegen charme toe aan de lokale levensstijl. Het Stedelijk Historisch Museum en het Huis van de Cultuur zijn hoogtepunten op het gebied van kunst en cultuur.

Voorzieningen en diensten in Fuengirola

Van zijn uitstekende weg- en treinverbindingen tot de nabijheid van de luchthavens van Malaga en Gibraltar, Fuengirola kan bogen op een solide en hoogwaardige infrastructuur. Zijn vooraanstaande onderwijsinstellingen, zoals de Zweedse School van Fuengirola en de Universiteit van Malaga, en robuuste gezondheidsdiensten, met ziekenhuizen zoals het Costa del Sol Ziekenhuis en het Quirónsalud Málaga Ziekenhuis, versterken zijn reputatie als ideaal om te leven.