Hochfilzen - St. Ulrich Am Pillersee - St. Johann In Tirol

Ubicada en el corazón de los Alpes de Kitzbühel, Fieberbrunn es la encarnación del encanto histórico y la esplendor geográfico. Mejor conocido por su papel en la minería temprana, el idílico pueblo ha preservado su rica herencia a través de su variedad de hitos históricos, incluyendo la antigua iglesia de San Jakobus. Enmarcado dramáticamente por las impresionantes cimas del Wildseeloder y Buchensteinwand, Fieberbrunn disfruta de la envidiable ubicación en la región del Tirol, ubicada en proximidad a los centros culturales y económicos de Austria y Alemania. La zona sin duda ofrece un estilo de vida lujoso complementado con un irresistible atractivo para aquellos que buscan propiedades exclusivas en medio de la grandiosidad natural.

El Mercado de Propiedades Exclusivas en Fieberbrunn

Fieberbrunn ofrece un mercado inmobiliario estable y fuerte con un equilibrio entre la oferta y la demanda de propiedades de lujo. El constante crecimiento económico de la ciudad y el estable entorno político proporcionan un marco favorable para las inversiones inmobiliarias. Los compradores y vendedores de propiedades de lujo deben anticipar una comisión inmobiliaria promedio de alrededor del 3-3.6%. Además de la comisión, otros costos involucrados en la compra de casas de lujo pueden incluir impuesto de transferencia, honorarios notariales, posibles tarifas de inspección de construcción y costos legales. Cabe destacar que el impuesto de transferencia sobre la propiedad privada aquí es del 3,5% con un impuesto sobre la riqueza que varía en función del valor de la propiedad poseída. Ambas las ganancias obtenidas de la venta de viviendas de propiedad privada, utilizadas como residencia principal o secundaria, están sujetas a impuestos. Sin embargo, los detalles de estas regulaciones fiscales dependen de la duración de la propiedad y de las ganancias obtenidas. Los justos tipos impositivos para las empresas y las equitativas regulaciones fiscales para los residentes registrados hacen de Fieberbrunn una zona atractiva para los propietarios de empresas y los residentes respectivamente.

Financiando su Casa de Ensueño en Fieberbrunn

Los requisitos generales de la hipoteca destacan un equilibrio sensato entre el capital extranjero y privado, con los prestamistas normalmente financiando hasta el 60% del precio de compra de la propiedad. Se espera que el resto se financie con capital propio. Sin embargo, los requisitos exactos de la hipoteca pueden variar de un banco a otro.

Viviendo al Máximo en Fieberbrunn

Fieberbrunn es una maravilla de áreas exclusivas, con la mayoría de las casas de lujo situadas en los pintorescos alrededores de Sonnwendstraße y Hochkönigstraße. La accesibilidad es fluida, con una bien conectada red de carreteras y trenes. La ciudad más grande más cercana es Innsbruck, ubicada aproximadamente a 108 km de distancia. El pueblo es fácilmente accesible desde el aeropuerto de Salzburgo (80 km) y también desde el aeropuerto de Múnich, Alemania (180 km). Es un centro de educación, alberga instituciones prestigiosas como las Escuelas Primarias Fieberbrunn y la Academia Federal de Esquí Fieberbrunn.

El Estilo de Vida y las Comodidades en Fieberbrunn

Fieberbrunn, una parte de la Provincia del Tirol, tiene una población de alrededor de 4,554 residentes. Este destino de postal es un paraíso para los amantes de la naturaleza y los deportes. La fascinante combinación de sus pintorescos lagos, verdes colinas y grandiosas vistas alpinas te dejará asombrado. El pueblo disfruta de un clima alpino típico, donde los veranos son suaves y los inviernos son fríos pero pintorescos con abundantes nevadas. Fieberbrunn es un paraíso para actividades al aire libre como esquí, ciclismo de montaña, senderismo y parapente. Los entusiastas de las compras pueden explorar una variedad de tiendas de estilo de vida de lujo, mientras que los aficionados al arte y la cultura pueden visitar museos y galerías como el Museo Local de Fieberbrunn y la Galería Mariahilferstrasse. Restaurantes de buena reputación y hoteles de alta calidad como el Quantya Park y el Hotel Alte Post ofrecen un verdadero sabor del lujo. "Sensaciones de la canasta", un divertido evento cultural, se celebra anualmente, permitiendo tanto a los locales como a los visitantes participar en emocionantes partidos de baloncesto. Una infraestructura y servicios públicos sobresalientes, junto con hospitales de renombre como el Bezirkskrankenhaus St. Johann in Tirol, están convenientemente ubicados cerca de Fieberbrunn, contribuyendo a su reputación como un ascenso glamoroso pero práctico a un estilo de vida de lujo.