Rodeado por el idílico paisaje de Gelderland se encuentra Warnsveld, un pueblo rico en historia y tesoros arquitectónicos. Anclado en sus raíces medievales, Warnsveld es conocido por su histórico molino, la antigua belleza de la Casa del Vino y la impresionante iglesia de Martinus. Ubicado en el valle de IJssel, Warnsveld se adhiere a Zutphen y exuda un cierto encanto rural. El intrigante contraste entre el patrimonio histórico y la modernidad del mercado inmobiliario de lujo hace de Warnsveld un entorno de vida único.
El Mercado Inmobiliario en Warnsveld
El exclusivo mercado de la vivienda en Warnsveld se puede describir como estable con una demanda saludable de casas y apartamentos de lujo. La situación política y económica en el pueblo permanece estable y respalda este saludable mercado inmobiliario.
Los costos adicionales al comprar una casa de lujo en Warnsveld incluyen la comisión inmobiliaria, el impuesto de traspaso, los costos notariales y posibles tarifas de inspección de la construcción o legales. En Warnsveld, la comisión media inmobiliaria varía, dependiendo de si usted es un comprador o un vendedor.
El impuesto de transferencia de propiedad privada en Warnsveld es del 2%. El impuesto sobre la riqueza se determina por el valor de la casa y la riqueza total del propietario. No hay impuesto a abonar sobre las ganancias obtenidas de la venta de una casa privada que se utiliza como residencia principal. Sin embargo, la ganancia obtenida de la venta de una segunda casa o casa de vacaciones se grava de acuerdo con las normas fiscales actuales.
El impuesto empresarial para las empresas registradas y la tasa del impuesto sobre la renta para los residentes depende de una serie de factores, incluyendo los ingresos y la estructura empresarial.
Términos y Hipotecas
Para comprar una casa en Warnsveld, se aplican los requisitos generales de hipoteca con respecto a la relación entre el capital y la deuda y los requisitos de ingresos. En general, uno puede financiar hasta un total del 100% del precio de compra con una hipoteca al comprar una casa en Warnsveld.
Barrios Residenciales y Accesibilidad
Las áreas residenciales más buscadas y caras en Warnsveld están ubicadas cerca del núcleo histórico y la parte verde exterior del pueblo.
Warnsveld es fácilmente accesible por carretera y debido a su proximidad a la estación de tren de Zutphen, también por tren. Se encuentra a 15 minutos en coche de la hermosa ciudad de Zutphen y aproximadamente a una hora en coche del Aeropuerto de Ámsterdam Schiphol y el de Düsseldorf.
Educación y Recreación
Hay varias escuelas primarias y secundarias en las proximidades de Warnsveld, así como instituciones de educación superior en las ciudades cercanas.
Para deportes y actividades al aire libre, Warnsveld ofrece varias oportunidades, entre las que se incluyen el club de fútbol Warnsveldse Boys y el club de tenis De Nutba. La zona es ideal para largos paseos en bicicleta y caminatas.
Estilo de Vida de Lujo y Eventos
Para un estilo de vida lujoso, Warnsveld tiene numerosas tiendas. Además, hay hoteles y restaurantes de alta calidad y opciones exclusivas de vida nocturna en la zona cercana.
Los eventos históricos, culturales y deportivos son una parte integral de la vida en Warnsveld e incluyen entre otros los anuales Días de Warnsveld.
Atención Médica e Instalaciones
Warnsveld tiene excelentes instalaciones médicas, con varios hospitales y clínicas en la zona. El pueblo tiene buenas instalaciones públicas, incluyendo varias bibliotecas y centros de recreación.
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