Situado en el mar Adriático, Dubrovnik-Okolica es un pintoresco tesoro histórico conocido por su casco antiguo rodeado de murallas de piedra del siglo XVI, iglesias barrocas y panoramas envidiables. Este sitio patrimonio de la UNESCO atrae a los exploradores con su rico pasado cultural, palacios góticos, renacentistas y barrocos magníficamente conservados, monasterios y fuentes. Exquisitamente ubicado en la parte más meridional de Croacia, su impresionante mar azul sirve como telón de fondo perfecto para las calles de piedra caliza de la ciudad. Su fascinante combinación de pasado y presente ha despertado el interés de muchos en busca del refugio perfecto de lujo.
El estado del mercado exclusivo de propiedades en Dubrovnik-Okolica
El mercado de propiedades de lujo en Dubrovnik-Okolica es fuerte y robusto. La demanda a menudo supera la oferta de casas y apartamentos de lujo, haciendo de la compra de propiedades en esta región una inversión sabia. Además, el clima político y económico en la zona es estable, indicando un floreciente reino para el intercambio de propiedades.
Costos de propiedad en Dubrovnik-Okolica
Al comprar una casa de lujo en esta región, es fundamental considerar los costos adicionales. La comisión inmobiliaria promedio pagada por ambos compradores y vendedores oscila entre el 3% y el 6%. El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada es del 3%, mientras que se deben tener en cuenta los honorarios notariales, los costos legales y los potenciales costos de inspección de construcción.
Para los residentes locales, el impuesto sobre la riqueza de la propiedad privada de una casa varía en función del valor de mercado de la propiedad. La ganancia obtenida de la venta de una residencia principal no está sujeta a impuestos, mientras que las ganancias de la venta de una segunda casa o casa de vacaciones entraña un impuesto, que depende de la tasa del impuesto sobre la renta del vendedor.
Acceso y Ubicación
Dubrovnik-Okolica es maravillosamente accesible por carretera, creando un ambiente acogedor para viajeros locales e internacionales. Está a sólo 216 km de Split, la ciudad grande más cercana. Además, está bien conectado con el Aeropuerto de Dubrovnik, una puerta de entrada internacional situada aproximadamente a 20 km de distancia.
Educación y Comodidades de Estilo de Vida
La región alberga una gran cantidad de instituciones educativas bien consideradas. Las tiendas de estilo de vida de lujo son abundantes, ofreciendo una amplia gama de productos de alta gama. Para los gastrónomos, exquisitos restaurantes sirven tanto cocinas indígenas como cosmopolitas. Lujosos hoteles, una vida nocturna entretenida y prestigiosos eventos como el Festival de Verano de Dubrovnik sólo añaden al encanto de la ciudad.
Naturaleza y Clima
Ubicado en el condado de Dubrovnik-Neretva, Dubrovnik-Okolica está bendecido con la vegetación mediterránea y las aguas azules y claras del Adriático. Con un clima mediterráneo moderado, una infraestructura progresiva y diversas actividades deportivas al aire libre como senderismo, navegación y buceo, es un paraíso para los entusiastas del aire libre. Sus marinas galardonadas lo convierten en la ubicación ideal para los amantes de los yates.
Significado Cultural y Artístico
Numerosos museos, galerías, teatros como el Teatro Marin Drzic y el Museo de Historia Natural de Dubrovnik contribuyen al zumbido cultural de la ciudad. Para la atención sanitaria, la ciudad cuenta con hospitales líderes como el Hospital General de Dubrovnik.
En conclusión, Dubrovnik-Okolica ofrece una encantadora mezcla de historia, naturaleza y lujo, lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan lo mejor en la vida. Cualquier cosa que desee de su casa de lujo, sin duda lo encontrará en esta exquisita joya mediterránea.
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