Dubrovnik - Župa Dubrovačka - Konavle

Verscholen aan de Adriatische Zee, is Dubrovnik-Okolica een pittoreske schatkist van geschiedenis, beroemd om zijn oude stad omgeven door 16e-eeuwse stenen muren, barokke kerken en benijdenswaardige panorama's. De UNESCO-erfgoedsite trekt verkenners aan met zijn rijke culturele verleden, prachtig bewaarde gotische, renaissancistische en barokke paleizen, kloosters en fonteinen. Voortreffelijk gelegen in het zuidelijkste deel van Kroatië, dient zijn indrukwekkende blauwe zee als perfecte achtergrond voor de stads kalkstenen straten. De betoverende mix van verleden en heden heeft de interesse gewekt van velen die op zoek zijn naar de perfecte haven voor luxueus wonen.

De staat van de exclusieve vastgoedmarkt in Dubrovnik-Okolica

De luxe vastgoedmarkt in Dubrovnik-Okolica is sterk en robuust. De vraag overtreft vaak het aanbod van luxe woningen en appartementen, waardoor het kopen van vastgoed in deze regio een verstandige investering is. Bovendien is het politieke en economische klimaat in het gebied stabiel, wat wijst op een bloeiend rijk voor de vastgoeduitwisseling.

Kosten van eigendom in Dubrovnik-Okolica

Bij de aankoop van een luxueuze woning in deze regio is het van belang om rekening te houden met extra kosten. De gemiddelde vastgoedcommissie die zowel door kopers als verkopers wordt betaald, varieert van 3% tot 6%. De overdrachtsbelasting op privé-eigendom bedraagt 3%, terwijl ook rekening moet worden gehouden met notariskosten, juridische kosten en mogelijke bouwinspectiekosten. Voor lokale bewoners varieert de vermogensbelasting op privé-eigendom van een huis op basis van de marktwaarde van de woning. De winst van de verkoop van een hoofdverblijf wordt niet belast, terwijl winsten van de verkoop van een tweede of vakantiewoning een belasting met zich meebrengen, afhankelijk van het inkomstenbelastingtarief van de verkoper.

Toegang en locatie

Dubrovnik-Okolica is wonderbaarlijk toegankelijk per weg, wat een uitnodigende omgeving creëert voor lokale en internationale reizigers. Het ligt slechts 216km verwijderd van Split, de dichtstbijzijnde grote stad. Bovendien is het goed verbonden met de luchthaven van Dubrovnik, een internationale toegangspoort op ongeveer 20km afstand.

Onderwijs en levensstijl voorzieningen

De regio herbergt een scala aan gerenommeerde onderwijsinstellingen. Winkels voor luxueuze levensstijl zijn er volop, met een breed scala aan hoogwaardige producten. Voor fijnproevers serveren exquise restaurants zowel inheemse als kosmopolitische keukens. Luxueuze hotels, een levendig nachtleven en prestigieuze evenementen zoals het Dubrovnik Zomerfestival dragen alleen maar bij aan de aantrekkingskracht van de stad.

Natuur en klimaat

Gelegen in de provincie Dubrovnik-Neretva, is Dubrovnik-Okolica gezegend met mediterrane groen en helderblauwe Adriatische wateren. Met een gematigd mediterraan klimaat, vooruitstrevende infrastructuur en diverse buitenactiviteiten zoals wandelen, zeilen en duiken, is het een paradijs voor buitenliefhebbers. Bekroonde jachthavens maken het de ideale locatie voor jachtliefhebbers.

Culturele en artistieke betekenis

Talrijke musea, galerijen, theaters zoals het Marin Drzic Theater en het Dubrovnik Natuurhistorisch Museum dragen bij aan de culturele buzz van de stad. Voor gezondheidszorg is de stad uitgerust met toonaangevende ziekenhuizen zoals het Algemeen Ziekenhuis Dubrovnik. Ter afsluiting, Dubrovnik-Okolica biedt een betoverende mix van geschiedenis, natuur en luxe, waardoor het een verleidelijke keuze is voor diegenen die het beste in het leven zoeken. Wat u ook wenst van uw luxueuze woning, u zult het zeker vinden in dit voortreffelijke Mediterrane juweel.