Dubrovnik - Okolica - Dubrovnik - Konavle

Con vistas a las tranquilas aguas turquesas del mar Adriático, Župa Dubrovačka es un municipio pintoresco impregnado de historia. Su campiña se engalana con capillas bellamente conservadas que datan de la época medieval, mientras que sus pequeñas localidades se encuentran cómodamente ubicadas entre las majestuosas cadenas montañosas y la serena línea costera. Ubicada en el condado de Dubrovnik-Neretva en el sur de Croacia, esta región es conocida por su rica herencia cultural y su prometedor desarrollo moderno. La ubicación costera de Župa Dubrovačka y su proximidad a la ciudad de Dubrovnik la hacen un lugar atractivo para un estilo de vida lujoso en medio del clima mediterráneo.

Estado del mercado inmobiliario exclusivo en Župa Dubrovačka

El actual mercado de propiedades de lujo en Župa Dubrovačka es fuerte y estable. La demanda de viviendas exclusivas mantiene el ritmo con la oferta, debido a su seductor estilo de vida mediterráneo, soberbias vistas costeras y su ubicación ventajosa. La estabilidad política y económica reafirma aún más el próspero mercado inmobiliario de Župa Dubrovačka. Esta región en el sur de Croacia disfruta de tarifas de comisión inmobiliaria más bajas en comparación con la mayoría de los mercados europeos. Ya sea que se compre o venda una propiedad, la comisión suele oscilar entre el 3-6%.

Consideraciones monetarias adicionales

Al comprar una casa o apartamento de lujo, se deben tener en cuenta los costos adicionales, como el impuesto de transferencia, las comisiones de los agentes de bienes raíces, los honorarios notariales y los posibles costos de inspección de construcción o legales en el costo total. El impuesto de transferencia sobre propiedad privada en Župa Dubrovačka actualmente es del 5%. En cuanto a las obligaciones fiscales, las ganancias obtenidas en la venta de una vivienda de propiedad privada utilizada como residencia principal o segunda vivienda en Župa Dubrovačka están sujetas al impuesto sobre ventas de bienes raíces.

Requisitos de hipoteca y áreas residenciales

Cuando se trata de obtener préstamos hipotecarios, generalmente, un porcentaje significativo del precio de la propiedad debería estar cubierto por el capital propio del comprador. Las áreas residenciales más codiciadas son las propiedades frente a la playa y las casas que ofrecen vistas panorámicas del mar Adriático.

Accesibilidad y proximidad

Župa Dubrovačka está bien conectada por carretera, y el aeropuerto de Dubrovnik está a menos de 10 kilómetros de distancia. Universidades como la Universidad de Dubrovnik, escuelas e instituciones de formación están todas a una distancia alcanzable. El entorno de la región es una brillante mezcla de mar, montañas y vegetación rica, lo que la convierte en el paraíso del entusiasta al aire libre.

Comodidades y estilo de vida en Župa Dubrovačka

Tiendas de estilo de vida de lujo, hoteles de alta gama como el Sheraton Dubrovnik Riviera Hotel y restaurantes reconocidos abundan aquí. El lugar también ofrece enriquecedoras experiencias culturales con sus festivales y eventos anuales. Es hogar de varias instituciones de arte y cultura, incluyendo el MOMA Dubrovnik situado cerca. La infraestructura sanitaria de la región es encomiable con varios hospitales y clínicas que ofrecen servicios de última generación. Cuando se trata de vivir un estilo de vida de lujo rodeado de naturaleza prístina y maravillas históricas, Župa Dubrovačka marca todas las casillas correctas. Así que, ya sea que estés buscando hacer una inversión sólida, o buscando un nuevo santuario, este paraíso croata podría ser tu destino.