Combloux, un encantador pueblo con una rica historia, está ubicado en el corazón de los Alpes franceses. Anidado entre las cordilleras de Mont-Blanc y Aravis, este pueblo ofrece un panorama impresionante de la cordillera de Mont-Blanc. Una ubicación geográfica excepcional cerca de Megève, Chamonix y Ginebra. Los entusiastas de la arquitectura y la historia pueden explorar un patrimonio rico y preservado, incluyendo la iglesia de San Nicolás, un monumento histórico listado.
Mercado Inmobiliario de Lujo en Combloux
El mercado inmobiliario en Combloux es dinámico y estable. La demanda de casas de lujo es constante, con una oferta que satisface esta demanda. Los compradores potenciales pueden esperar una rica selección de propiedades, desde granjas renovadas hasta chalets contemporáneos que combinan lujo y autenticidad.
Situación Política y Económica en Combloux
Combloux se beneficia de una situación económica y política estable que tranquiliza a los inversores. El pueblo dedica una parte significativa de sus esfuerzos a la preservación de su patrimonio y la calidad de vida de sus habitantes.
Costos de Compra de Bienes Raíces en Combloux
Comprar una propiedad de lujo en Combloux implica considerar varios costos adicionales. Esto incluye derechos de transferencia, que suelen ser alrededor del 7%, los honorarios del notario, las comisiones de las agencias inmobiliarias y los posibles costos de inspección de construcción o honorarios legales. La comisión para el comprador o el vendedor generalmente varía entre el 3% y el 7% del precio de venta.
Tributación en Combloux
En cuanto a la tributación, el impuesto sobre la riqueza inmobiliaria, el impuesto sobre la renta para los residentes, así como el impuesto sobre las empresas se aplica a tasas que pueden variar. Se recomienda contactar a un asesor fiscal para obtener información precisa y actualizada.
Accesibilidad y Entorno en Combloux
Combloux es fácilmente accesible por carretera y tren debido a su proximidad a la ciudad de Sallanches. El pueblo está a aproximadamente una hora de Ginebra y su aeropuerto internacional. El entorno panorámico de Combloux es uno de sus principales activos, con una naturaleza preservada, panoramas excepcionales y un clima alpino. Ya sea para esquiar, hacer senderismo, jugar al golf o hacer parapente, Combloux ofrece una miríada de oportunidades para los amantes del deporte y la naturaleza.
Servicios y Comodidades en Combloux
Combloux cuenta con varios establecimientos educativos, tiendas de lujo y restaurantes con estrella. Su infraestructura pública es de calidad, con hospitales y clínicas cercanas, y servicios locales eficientes. Para los amantes de la cultura, el pueblo ofrece varios eventos anuales y puntos de interés cultural como galerías y teatros.
En conclusión, Combloux es un lugar ideal para vivir para aquellos que buscan una calidad de vida inigualable, combinando la tranquilidad de un pueblo de montaña y los servicios de una gran ciudad.
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