Demi-Quartier - Megève - Saint-Gervais-les-Bains

Combloux, ein charmantes Dorf mit reicher Geschichte, liegt im Herzen der französischen Alpen. Eingebettet zwischen den Bergketten Mont-Blanc und Aravis, bietet diese Stadt eine atemberaubende Aussicht auf das Mont-Blanc-Massiv. Eine außergewöhnliche geographische Lage in der Nähe von Megève, Chamonix und Genf. Architektur- und Geschichtsbegeisterte können ein reiches und gut erhaltenes Erbe erkunden, einschließlich der Kirche Saint-Nicolas, einem denkmalgeschützten historischen Gebäude.

Luxusimmobilienmarkt in Combloux

Der Immobilienmarkt in Combloux ist dynamisch und stabil. Die Nachfrage nach Luxushäusern ist konstant, mit einem Angebot, das dieser Nachfrage entspricht. Potenzielle Käufer können eine reiche Auswahl an Immobilien erwarten, von renovierten Bauernhöfen bis hin zu modernen Chalets, die Luxus und Authentizität verbinden.

Politische und wirtschaftliche Situation in Combloux

Combloux profitiert von einer stabilen wirtschaftlichen und politischen Situation, die Investoren beruhigt. Das Dorf widmet einen erheblichen Teil seiner Bemühungen dem Erhalt seines Erbes und der Lebensqualität seiner Einwohner.

Immobilienkaufkosten in Combloux

Der Kauf einer Luxusimmobilie in Combloux beinhaltet die Berücksichtigung mehrerer zusätzlicher Kosten. Dies beinhaltet Übertragungsrechte, normalerweise rund 7%, Notargebühren, Provisionen von Immobilienagenturen und mögliche Kosten für Bauprüfungen oder Rechtsgebühren. Die Provision für den Käufer oder Verkäufer variiert in der Regel zwischen 3% und 7% des Verkaufspreises.

Besteuerung in Combloux

In Bezug auf die Besteuerung gilt die Immobilienvermögenssteuer, die Einkommenssteuer für Einwohner sowie die Unternehmenssteuer zu möglicherweise variierenden Sätzen. Es wird empfohlen, einen Steuerberater für genaue und aktuelle Informationen zu kontaktieren.

Zugänglichkeit und Umgebung in Combloux

Combloux ist aufgrund seiner Nähe zur Stadt Sallanches leicht per Straße und Zug erreichbar. Das Dorf ist etwa eine Stunde von Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt. Die landschaftliche Umgebung von Combloux ist einer seiner großen Vorzüge, mit unberührter Natur, außergewöhnlichen Panoramen und einem alpinen Klima. Ob zum Skifahren, Wandern, Golfen oder Gleitschirmfliegen, Combloux bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Sport- und Naturliebhaber.

Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in Combloux

Combloux verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, Luxusgeschäfte und Sternerestaurants. Die öffentliche Infrastruktur ist von hoher Qualität, mit Krankenhäusern und Kliniken in der Nähe und effizienten lokalen Dienstleistungen. Für Kulturliebhaber bietet das Dorf mehrere jährliche Veranstaltungen und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Galerien und Theater. Zusammenfassend ist Combloux ein idealer Wohnort für diejenigen, die eine unvergleichliche Lebensqualität suchen, die die Ruhe eines Bergdorfes und die Dienstleistungen einer Großstadt verbindet.