Demi-Quartier - Praz-sur-Arly - Combloux

Ubicado en las exuberantes montañas del departamento de Haute-Savoie, Megève es la combinación perfecta de encanto histórico y elegancia contemporánea. La ciudad promete un tranquilo refugio de verano, mientras que en invierno, se transforma en un bullicioso paraíso alpino. Los chalés de madera tallados tradicionalmente y los pintorescos edificios medievales son un testimonio vivo de la rica y fascinante historia de Megève. Con una ubicación geográfica privilegiada cerca de la frontera suiza e italiana, Megève siempre ha estado en la encrucijada de la historia, el arte y la cultura.

Megève: Un fuerte mercado inmobiliario de lujo

El exclusivo mercado inmobiliario de Megève se mantiene fuerte, con una alta demanda de casas y apartamentos de lujo. Esta popularidad está respaldada por la estabilidad política y económica de la ciudad. La oferta de casas y apartamentos de lujo en Megève satisface las demandas de los compradores más sofisticados, con una amplia gama de propiedades, desde tradicionales chalés de esquí hasta apartamentos de diseño ultramoderno.

Costos asociados con la compra de una propiedad en Megève

Comprar una propiedad en Megève conlleva una serie de costos. La comisión inmobiliaria, que generalmente paga el comprador, varía de un agente a otro, pero generalmente ronda el 5% del precio de compra. Sin embargo, este costo puede variar dependiendo de la naturaleza y el precio de la propiedad. Además, también debe tenerse en cuenta el impuesto de transmisión, los honorarios notariales, las posibles inspecciones de construcción o las tarifas legales. Los derechos de transferencia sobre propiedad privada en Megève son del 5.80765% del precio de compra. El impuesto sobre la riqueza, el impuesto sobre la ganancia obtenida al vender una casa o apartamento privado utilizado como residencia principal o secundaria en Megève varía según las situaciones individuales.

Obtener una hipoteca en Megève

Para obtener una hipoteca en Megève, los requisitos básicos generalmente incluyen un buen puntaje de crédito y un empleo estable. En cuanto a la relación entre el patrimonio y el capital extranjero y los requisitos de ingresos, esto depende del monto del préstamo y el precio de compra de la casa. Se recomienda contactar con un corredor o un banco local para obtener información precisa.

Vida en Megève: lujo y elegancia

Los barrios residenciales más buscados de Megève, como Mont d'Arbois, Jaillet y Rochebrune, son conocidos por sus casas de lujo y la excelente calidad de vida que ofrecen. Megève es de fácil acceso por carretera y ferrocarril, y está a solo una hora en coche de Ginebra en Suiza, que ofrece conexiones con el aeropuerto internacional. Megève es una localidad en Haute-Savoie, en la región de Auvergne-Rhône-Alpes, con una población de 3.300 habitantes. El entorno de Megève se caracteriza por un paisaje montañoso alpino con abundancia de naturaleza y agua, bendecido con un clima templado. Los residentes y visitantes pueden disfrutar de una variedad de actividades al aire libre, desde tranquilos paseos por la naturaleza hasta senderismo, ciclismo y deportes acuáticos durante los meses de verano. En invierno, Megève se transforma en un animado centro de esquí que ofrece esquí alpino, snowboarding y otros deportes de invierno. Para los entusiastas de las compras, la ciudad ofrece una amplia gama de boutiques de lujo y establecimientos de alto nivel. Entre los servicios de calidad disponibles localmente se incluyen el Hospital de Megève, varias escuelas primarias y secundarias de alta calidad. La escuela de música de Megève y la reconocida institución de educación superior Escuela de Administración Hotelera de Ginebra se encuentran convenientemente cerca para la educación y capacitación. Con una gran cantidad de restaurantes con estrella Michelin, hoteles de lujo como Les Fermes de Marie y el Lodge Park, así como eventos culturales y deportivos como el Festival Internacional de Jazz de Megève, la ciudad ofrece un estilo de vida refinado y lujoso. Los destacados locales nocturnos incluyen elegantes clubes y bares como el Casino Barrière Megève. El Museo Haut Val d'Arly, galerías de arte, y renombrados centros culturales son fácilmente accesibles y enriquecen la oferta cultural local. La infraestructura pública en Megève es excelente, con una gran consideración por las necesidades y la comodidad de los residentes y visitantes. Las comodidades son abundantes, con una amplia gama de servicios destinados a enriquecer la calidad de vida.