Demi-Quartier, rica en historia anclada, es hogar de muchos sitios históricos como la Iglesia de San Nicolás y el Castillo de Charousse. Esta localidad está idealmente situada en la región de Auvernia-Ródano-Alpes, en el corazón de las montañas de los Alpes franceses, ofreciendo un entorno de vida excepcional marcado por panoramas alpinos y actividades al aire libre.
Mercado Inmobiliario en Demi-Quartier
El exclusivo mercado inmobiliario en Demi-Quartier actualmente es estable, con una demanda y oferta equilibradas de casas y apartamentos de lujo. El ambiente político y económico de la región es estable, proporcionando un entorno propicio para la compra de propiedades inmobiliarias.
En promedio, las comisiones de bienes raíces para compradores y vendedores son alrededor del 5% del precio de venta. Además de estas tarifas, los compradores también deberán tener en cuenta el impuesto de transferencia (alrededor del 6%), las tarifas notariales y posibles costos de inspección de edificios o legales.
Impuestos en Demi-Quartier
El impuesto sobre la riqueza para una casa privada se calcula en función del valor de la propiedad, con tasas impositivas variables. También está en vigor el impuesto sobre la ganancia obtenida al vender una casa en Demi-Quartier. Para las empresas registradas en Demi-Quartier, la tasa del impuesto de sociedades es del 33.3%. Para los residentes, el impuesto sobre la renta es progresivo, con tasas que varían del 0 al 45%.
Préstamo Hipotecario
Para obtener un préstamo hipotecario para la compra de una propiedad en Demi-Quartier, los requisitos generales incluyen una proporción adecuada entre los fondos propios y los prestados, así como un ingreso estable. El monto máximo de la hipoteca dependerá de la evaluación de riesgo del banco y el valor de la propiedad.
Vida en Demi-Quartier
Demi-Quartier es conocida por su calidad de vida. Las áreas residenciales más codiciadas incluyen el centro del pueblo donde se ubican muchas viviendas de lujo. La accesibilidad es excelente: Demi-Quartier es conocida por sus fluidas rutas de comunicación por carretera.
Demi-Quartier está cerca de Megeve, una ciudad importante. También está cerca del aeropuerto de Ginebra-Cointrin para viajes internacionales.
Educación y Salud
El municipio cuenta con varias instituciones educativas de calidad. Los hospitales y clínicas alrededor de Demi-Quartier garantizan el acceso a atención médica de calidad.
Ocio y Cultura
Demi-Quartier ofrece una multitud de actividades de ocio, incluyendo esquí y senderismo. Además, el municipio alberga varias boutiques de lujo, hoteles de renombre y excelentes restaurantes.
Cada año, se organizan varios eventos, incluido el evento deportivo "La Carrera de Santa Claus". En términos de arte y cultura, el municipio de Demi-Quartier cuenta con varias galerías y teatros para visitar. Además, la infraestructura pública en Demi-Quartier es excelente, proporcionando fácil acceso a todas las comodidades necesarias.
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