Combloux, village de charme à l'histoire riche, est situé au cœur des Alpes françaises. Lovée entre les massifs du Mont-Blanc et des Aravis, cette commune offre un panorama époustouflant sur la chaîne du Mont-Blanc. Une localisation géographique exceptionnelle à proximité de Megève, de Chamonix et de Genève. Les amateurs d'architecture et d'histoire pourront découvrir un patrimoine riche et préservé avec notamment l'église Saint-Nicolas, classée monument historique.
Marché Immobilier Luxueux à Combloux
Le marché immobilier de Combloux est dynamique et stable. La demande pour des maisons de luxe est constante, avec une offre qui répond à cette exigence. Les acheteurs potentiels peuvent s'attendre à une riche sélection de propriétés, des fermes rénovées à des chalets contemporains alliant luxe et authenticité.
Situation Politique et Économique à Combloux
Combloux bénéficie d'une situation économique et politique stable qui rassure les investisseurs. Le village consacre une part importante de ses efforts à la préservation de son patrimoine et à la qualité de vie de ses habitants.
Frais D'achat Immobilier à Combloux
L'achat d'un bien immobilier de luxe à Combloux impose de considérer plusieurs frais supplémentaires. Cela inclut les droits de mutation, généralement autour de 7%, les frais notariés, les commissions des agences immobilières, et les possibles coûts d'inspections de construction ou frais juridiques. La commission pour l'acheteur ou le vendeur varie généralement entre 3% et 7% du prix de vente.
Fiscalité à Combloux
En ce qui concerne la fiscalité, l'impôt sur la fortune immobilière, l'impôt sur le revenu pour les résidents, ainsi que l'impôt sur les sociétés s'applique selon des taux qui peuvent varier. Il est recommandé de contacter un conseiller fiscal pour une information précise et actualisée.
Accessibilité et Environnement à Combloux
Combloux est facilement accessible par route et par train grâce à sa proximité avec la ville de Sallanches. Le village est à environ une heure de Genève et son aéroport international. L'environnement paysagé de Combloux fait partie de ses atouts majeurs, avec une nature préservée, des panoramas d'exception et un climat alpin. Que ce soit pour le ski, la randonnée, le golf ou le parapente, Combloux offre une myriade d'opportunités pour les amateurs de sport et de nature.
Services et Commodités à Combloux
Combloux compte plusieurs établissements éducatifs, des magasins de luxe et des restaurants étoilés. Son infrastructure public est de qualité, avec des hôpitaux et cliniques à proximité, et des services de proximité efficaces. Pour les amateurs de culture, le village propose plusieurs événements annuels et des lieux d'intérêt culturel tels que des galeries et des théâtres.
En conclusion, Combloux est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie inégalée, alliant la quiétude d'un village de montagne et les services d'une grande ville.
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