Zutphen - Gorssel - Eefde

Voorst, gelegen in der üppigen Provinz Gelderland, ist bekannt für seine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Es beherbergt zahlreiche historische Gebäude, wie das beeindruckende Schloss Nijenbeek, die bleibenden Zeugen einer längst vergangenen Ära. Die Region ist durch den Fluss IJssel geprägt, was die Landschaft aus beeindruckenden Überschwemmungsgebieten und gewellten Wäldern besteht. Dank seiner geographisch vorteilhaften Position ist Voorst nur einen Steinwurf von Großstädten wie Apeldoorn und Deventer entfernt.

Der exklusive Immobilienmarkt in Voorst

Der aktuelle exklusive Wohnimmobilienmarkt in Voorst ist stabil und bleibt eine beliebte Wahl für diejenigen, die Luxus und Komfort in einer ländlichen Umgebung suchen. Die Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern ist ausgeglichen, mit einem gleichbleibenden Angebot, das den spezifischen Bedürfnissen potenzieller Käufer gerecht wird.

Politik und Wirtschaft in Voorst

Voorst genießt eine stabile politische und wirtschaftliche Situation mit einer gut funktionierenden kommunalen Regierung und einer florierenden lokalen Wirtschaft, die Vielfalt und Wachstum fördert.

Immobilienkosten in Voorst

Wenn man eine Luxusimmobilie oder ein Apartment in Voorst kauft, muss man zusätzlich zum Kaufpreis weitere Kosten berücksichtigen. Diese Kosten können die Grunderwerbsteuer, Immobilienprovisionen und Notargebühren sowie eventuelle Kosten für Bausachverständigengutachten oder Anwälte beinhalten. Die Immobilienprovision variiert, im Durchschnitt kann jedoch davon ausgegangen werden, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer etwa 1,5% zahlen. Die Grunderwerbsteuer für Wohnungen in Voorst beträgt 2%.

Steuern in Voorst

Das Vermögen in einer Immobilie in Voorst fällt unter Box 3 (Sparen und Investieren), wobei Ihr gesamtes Vermögen jährlich mit 1,2% besteuert wird. Beim Verkauf eines Hauses muss man in den Niederlanden, und somit auch in Voorst, keine Steuern auf den Gewinn zahlen, solange das Haus als Hauptwohnsitz dient. Dies ändert sich, wenn das Haus als Zweit- oder Ferienhaus genutzt wird. Der spezifische Prozentsatz für die Unternehmens- und Einkommenssteuer kann je nach Ihrer Situation variieren, die Höchstsätze betragen jedoch jeweils 25% bzw. 49,5%.

Hypothekenanforderungen in Voorst

Die allgemeine Hypothekenstandards für den Kauf eines Hauses in Voorst besagen, dass der Hypothekenbetrag nicht höher sein darf als der Wert des Hauses. Bei der Finanzierbarkeit berücksichtigt man auch das Einkommen des Käufers. Die maximale Hypothek auf den Kaufpreis in Voorst beträgt 100%.

Wohnorte und Erreichbarkeit

Die Bezirke Twello und Wilp sind wegen ihrer Luxusimmobilien und ihrer Lage in der Nähe von Einrichtungen und Hauptstraßen beliebt. Dank ausgezeichneter Straßenverbindungen kann man leicht nach Apeldoorn und Deventer reisen. Mit dem Bahnhof von Twello besteht auch eine direkte Zugverbindung sowohl zur Randstad als auch zum Norden und Osten des Landes. Der nächstgelegene Flughafen ist Schiphol, etwa 90 Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen Düsseldorf Weeze liegt etwa zwei Autostunden entfernt.

Bildung in Voorst

In Voorst sind Schulen wie die Grundschulen De Wingerd und De Kleine Wereld sowie weiterführende Schulen wie das Veluws College vor Ort. Für höhere Bildung sind die Universität Utrecht und die HAN in Arnhem leicht erreichbar.

Freizeit und Lebensstil in Voorst

Voorst unterstützt einen aktiven und naturnahen Lebensstil mit Sportvereinen wie dem Fußballclub VV Voorst und dem Tennisclub Voorst. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Nationalpark De Hoge Veluwe ein Muss. Für luxuriöses Shopping sollte man die nahegelegene Stadt Deventer mit ihren zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften besuchen. Wer ausgehen möchte, findet Qualitätsrestaurants wie das mit drei Michelin-Sternen ausgezeichnete Restaurant De Leest und das Hotel Thermen Bussloo ist eine ausgezeichnete Wahl für luxuriöse Unterkünfte. In Voorst findet jedes Jahr das Klompenfeest statt, ein Kulturevent voller Musik, Kunst und Unterhaltung.

Kulturelle und gesundheitliche Dienstleistungen in Voorst

Für Kunstliebhaber gibt es das MORE Museum im nahegelegenen Gorssel. Auch das renommierte Orpheus Theater in Apeldoorn ist gut erreichbar. Das Gelre Krankenhaus in Zutphen bietet zuverlässige Gesundheitsversorgung in der Nähe. Die öffentliche Infrastruktur von Voorst ist gut ausgebaut, mit hervorragenden Einrichtungen, die zur Lebensqualität in der Gegend beitragen.