Joppe - Epse - Wilp

Gorssel ist ein malerisches Dorf mit einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Das Dorf, gelegen in der Provinz Gelderland am Fluss IJssel, verfügt über eine Reihe von historischen Stätten, einschließlich der ehemaligen Eisenbahnlinie De Borkense Baan und der Mühle Geertruida Cornelia.

Der exklusive Immobilienmarkt in Gorssel

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Gorssel kann aufgrund der anhaltenden Nachfrage und des begrenzten Angebots an Luxusimmobilien als robust beschrieben werden. Die politische und wirtschaftliche Lage von Gorssel ist stabil, was zur Attraktivität des Wohnimmobilienmarktes beiträgt.

Maklerprovision und zusätzliche Kosten

Der Prozentsatz der Maklerprovision in Gorssel variiert, aber im Durchschnitt kann ein Käufer erwarten, etwa 1,6% an Maklergebühren zu zahlen. Ein Verkäufer zahlt in der Regel ebenfalls etwa 1,6%. Die genauen Kosten können jedoch je nach Makler schwanken. Darüber hinaus sollten die Grunderwerbsteuer von 2% für Immobilien und die Notarkosten für die Sicherung der Übergabe berücksichtigt werden.

Steuern auf Verkauf und Besitz eines Hauses

In den Niederlanden, einschließlich Gorssel, gibt es keine Steuer auf den Gewinn aus dem Verkauf eines Hauses. Der Mehrwert aus dem Verkauf einer Hauptwohnung geht in die Reserve des Hausbesitzers ein. Dieser wird verrechnet, wenn eine neue Wohnung gekauft wird. Ein Gewinn aus Immobilien, die nicht als Hauptwohnsitz dienen, wie z.B. eine Zweitwohnung oder ein Mietobjekt, ist steuerpflichtig.

Vermögensteuer und Einkommensteuer

In den Niederlanden wird jedes Vermögen über 50.000 € progressiv besteuert. Dies kann zwischen 0,6% und 1,6% variieren. Wenn eine Immobilie als Zweitwohnung oder Mietobjekt gehalten wird, fließt diese in das Vermögen ein. Für die Einkommenssteuer in Gorssel gelten die gleichen Sätze wie im Rest der Niederlande, die von 37,1% bis 49,5% reichen.

Teuerste und begehrteste Nachbarschaften

Einige der luxuriösesten Häuser in Gelderland befinden sich in Gorssel. Die Nachbarschaften rund um die Gorsselse Heide und entlang des IJssel sind besonders begehrt wegen ihrer großen Grundstücke und der Kombination aus Natur und Luxus.

Erreichbarkeit von Gorssel

Gorssel ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug gut erreichbar. Die N348 führt durch Gorssel und bietet gute Anbindungen an die umliegenden Dörfer und Städte. Außerdem macht die Nähe zum Bahnhof Epse Gorssel leicht per Zug erreichbar.

Bildung und Gesundheitsversorgung in Gorssel

In der unmittelbaren Umgebung von Gorssel gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen. Darüber hinaus gibt es verschiedene medizinische Kliniken und Krankenhäuser, wie das Krankenhaus Deventer, in der Nähe von Gorssel.

Luxuriöser Lifestyle in Gorssel

Ein luxuriöser Lebensstil und die Natur vereinen sich in Gorssel. Die Stadt hat eine große Auswahl an gehobenen Geschäften und Restaurants. Es gibt auch mehrere Golfplätze und Segelclubs. Gorssel hat auch eine reiche Kultur mit vielen Museen und Kunstgalerien, darunter das berühmte Museum MORE.