Zutphen - Gorssel - Eefde

Voorst, situado en la exuberante provincia de Gelderland, es conocido por su rica historia que se remonta a la Edad Media. Alberga numerosos edificios históricos, como el imponente castillo de Nijenbeek, los eternos testigos de una época pasada. La región se caracteriza por el río IJssel, lo que hace que el paisaje conste de impresionantes llanuras de inundación y ondulantes bosques. Gracias a su posición geográficamente ventajosa, Voorst está a tiro de piedra de grandes ciudades como Apeldoorn y Deventer.

El exclusivo mercado de viviendas en Voorst

El actual exclusivo mercado de viviendas en Voorst es estable y sigue siendo una opción popular para quienes buscan lujo y confort en un entorno rural. La demanda de casas y apartamentos de lujo está equilibrada, con una oferta constante que satisface las necesidades específicas de los posibles compradores.

Política y economía en Voorst

Voorst disfruta de una situación política y económica estable con un gobierno municipal bien funcionante y una prospera economía local que promueve la diversidad y el crecimiento.

Costos de Bienes Raíces en Voorst

Al comprar una casa de lujo o un apartamento en Voorst, hay que tener en cuenta los costos adicionales al precio de venta. Estos costos pueden incluir el impuesto de transferencia, las comisiones inmobiliarias y los costos notariales, así como los costos de las inspecciones estructurales o los abogados. La comisión inmobiliaria varía, pero en promedio se puede esperar pagar alrededor del 1.5% como comprador y vendedor. El impuesto de transferencia para las casas en Voorst es del 2%.

Impuestos en Voorst

El activo en una propiedad en Voorst cae en la Caja 3 (ahorro e inversión), con su patrimonio total siendo gravado anualmente al 1.2%. Al vender una casa, no se tiene que pagar impuesto sobre las ganancias en los Países Bajos, y por lo tanto también en Voorst, siempre y cuando la casa sirva como la residencia principal. Esto cambia si la casa se utiliza como segunda vivienda o casa de vacaciones. El porcentaje específico para el impuesto de negocios y el impuesto sobre la renta puede variar dependiendo de su situación, pero las tasas máximas son respectivamente del 25% y del 49.5%.

Requisitos para la hipoteca en Voorst

La norma general para la hipoteca al comprar una casa en Voorst es que el monto de la hipoteca no debe ser mayor que el valor de la casa. La viabilidad financiera también tiene en cuenta los ingresos del comprador. La hipoteca máxima sobre el precio de compra en Voorst es del 100%.

Ubicaciones residenciales y accesibilidad

Los distritos de Twello y Wilp son populares por sus casas de lujo y su ubicación, cerca de las comodidades y las carreteras principales. Con excelentes conexiones de carretera, se puede viajar fácilmente a Apeldoorn y Deventer. Con la estación de tren de Twello, también hay una conexión directa en tren tanto con la Randstad como con el norte y este del país. El aeropuerto más cercano es Schiphol, a unos 90 minutos en coche. El Aeropuerto Internacional de Düsseldorf Weeze está a aproximadamente dos horas en coche.

Educación en Voorst

Voorst es el lugar indicado para la educación. Las escuelas primarias como De Wingerd y De Kleine Wereld están en la zona, al igual que las secundarias como el Veluws College. Para la educación superior, la Universidad de Utrecht y la HAN en Arnhem están al alcance.

Ocio y estilo de vida en Voorst

Voorst respalda un estilo de vida activo y al aire libre con clubes deportivos como el Football Club VV Voorst y el Tennis Club Voorst. Para los amantes de la naturaleza, el cercano Parque Nacional De Hoge Veluwe es imprescindible. Para ir de compras de lujo, los visitantes deben dirigirse a la cercana ciudad de Deventer, que ofrece una variedad de boutiques y tiendas especializadas. Para salir, hay restaurantes de calidad como De Leest, con tres estrellas Michelin, y el Hotel Thermen Bussloo es una excelente opción para alojarse con lujo. El Klompenfeest, un evento cultural lleno de música, arte y entretenimiento, tiene lugar en Voorst cada año.

Servicios culturales y de salud en Voorst

Para los amantes del arte, está el museo MORE en la cercana Gorssel. El renombrado teatro Orpheus en Apeldoorn también está al alcance. El hospital Gelre en Zutphen ofrece atención sanitaria confiable cerca de casa. La infraestructura pública de Voorst está bien desarrollada, con excelentes instalaciones que contribuyen a la calidad de vida en el área.