Trogir - Okolica - Okrug - Seget

Getränkt in reicher Geschichte, ist Trogir eine harmonische Mischung aus kulturellem Erbe und modernem Luxus. Als UNESCO-Weltkulturerbe bietet die Stadt eine Fülle von historischen Sehenswürdigkeiten, von gut erhaltenen romanischen Kirchen bis zu mittelalterlichen Mauern. Eingebettet in die faszinierenden Dalmatinischen Inseln, bietet seine geographische Lage atemberaubende Ausblicke auf kristallklares adriatisches Wasser. Trogirs lebendige Vergangenheit und fesselnde Lage prägen seine Gegenwart als eindrucksvolles Relikt der Mittelmeerregion.

Der exklusive Immobilienmarkt in Trogir

Gegenwärtig ist der exklusive Immobilienmarkt in Trogir stabil, er zeigt ein feines Gleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot von Luxuswohnungen und -häusern. Die politische und wirtschaftliche Situation erhöht diese Stabilität, mit konsequenter Unterstützung für die Entwicklung und Verbesserung der Infrastruktur.

Ein finanzieller Überblick: Häuser, Steuern und mehr

Die durchschnittliche Immobilienvermittlungsprovision für einen Verkäufer oder Käufer in Trogir entspricht im Wesentlichen der branchenüblichen Praxis und spiegelt die Preise im gesamten Kroatien wider. Übertragungssteuer, Maklergebühren, Notargebühren und mögliche Kosten für Bauprüfungen oder Rechtsberatung sollten als zusätzliche Kosten beim Kauf eines Luxusheims in Trogir berücksichtigt werden. Die Übertragungssteuer auf private Immobilien beträgt 3%, und eine Vermögenssteuer auf privateigentum variiert je nach Immobilienwert. Die Besteuerung von Immobilienverkäufen ist bedingt. Der Verkauf eines als Hauptwohnsitz genutzten Eigenheims führt nicht zur Besteuerung des erzielten Gewinns. Der Verkauf eines Zweit- oder Ferienwohnsitzes kann jedoch eine bestimmte Prozentsatz der Steuern nach sich ziehen. Die Körperschaftssteuer auf Gewinne für eingetragene Unternehmen beträgt 18%, während die Einkommenssteuer für Einwohner zwischen 24% und 36% variiert.

Hypothekenanforderungen und Zugänglichkeit

Die allgemeine Hypothekenanforderung in Trogir erfordert ein Gleichgewicht zwischen Eigen- und Fremdkapital mit vernünftigen Einkommensvoraussetzungen. Die Verfügbarkeit von Hypotheken hängt von der finanziellen Gesundheit des Käufers und den individuellen Bankrichtlinien ab. Trogir, gelegen in der Provinz Split-Dalmatien, ist leicht erreichbar, mit regelmäßigen Busverbindungen von und nach Split, der nächstgelegenen Großstadt, die nur 27 km entfernt ist.

Luxusleben und Möglichkeiten in Trogir

Trogir ist reich geschmückt mit Luxushäusern, die teuersten und begehrtesten sind in der Regel in Gebieten wie der Insel Čiovo und in der Nähe der Altstadt zu finden. Mit rund 13.000 Einwohnern bietet Trogir ein subtropisches Klima, das es zu einem außergewöhnlichen Umfeld für Outdoor-Aktivitäten und Wassersport macht. Luxuslebensstilmöglichkeiten im Überfluss mit gehobenen Geschäften, berühmten Hotels wie dem Brown Beach House, bemerkenswerten Restaurants wie der Konoba TRS und einem stilvollen Nachtleben. Trogir verführt mit seinen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen, darunter das jährliche Moondance Music Festival und verschiedene Charter-Yacht-Regatten. Die Stadt ist reich an Kunst und Kultur mit Orten wie dem Stadtmuseum von Trogir und der Galerie Kairos. Eine Auswahl an renommierten Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen wie dem Dom Zdravlja Trogir und einer gut entwickelten öffentlichen Infrastruktur rundet die hohe Lebensqualität in Trogir ab. Diese Kombination aus Luxus, Kultur, Geschichte und Natur macht Trogir zweifellos zu einem attraktiven Ziel für diejenigen, die in ein Luxusheim investieren möchten.