Trogir - Okrug - Seget

Eingebettet im Herzen Dalmatiens bietet Trogir-Okolica mit seiner reichen Geschichte und atemberaubenden geografischen Lage einen einzigartigen Lebensstil, der antikes und modernes Leben verbindet. Umgeben vom majestätischen Adriatischen Meer, kann diese UNESCO-Weltkulturerbestätte eine Reihe von romanischen, Renaissance- und Barockgebäuden aufweisen. Von der berühmten Kathedrale des heiligen Laurentius bis zur historischen Kamerlengo-Festung glänzt Trogir-Okolica mit Kulturerbe und Kultur. Verkehrsgünstig in der Split-Dalmatien-Region gelegen, nahe der Stadt Split, ist Trogir-Okolica wirklich ein verborgenes Juwel auf der Landkarte Kroatiens.

Der exklusive Immobilienmarkt in Trogir-Okolica

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Trogir-Okolica ist stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Luxuswohnungen und Apartments. Das Angebot deckt die laufende Nachfrage ausreichend ab, was einen gesunden und robusten Markt bietet. Die politische und wirtschaftliche Stabilität in der Region fördert weiterhin den Immobilienmarkt und bietet sowohl einen ruhigen Lebensstil als auch eine lohnende Investition.

Kosten in Verbindung mit Luxusimmobilien in Trogir-Okolica

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Trogir-Okolica müssen Käufer die Maklerprovision, die durchschnittlich etwa 2-3% beträgt, die Grunderwerbssteuer, Notarkosten und mögliche Inspektions- oder Rechtskosten berücksichtigen. Die Grunderwerbssteuer für Privatimmobilien liegt bei etwa 3% und es könnten Steuern anfallen, wenn eine privat genutzte Immobilie veräußert wird. Die Vermögenssteuer variiert und es wird empfohlen, diesbezüglich einen lokalen Steuerberater zu konsultieren.

Anforderungen für eine Hypothek und Finanzierungsoptionen

Hypothekenanforderungen in Trogir-Okolica erfordern in der Regel eine stabile Beschäftigungsgeschichte und Einkommensnachweise. Ein Gleichgewicht zwischen ausländischem und lokalem Kapital ist entscheidend, wobei die maximale Hypothek normalerweise auf 80% des Kaufpreises begrenzt ist.

Luxuswohnlagen und Erreichbarkeit

Prestigeträchtige Wohngebiete sind in ganz Trogir-Okolica verteilt, wobei Küstengebiete am begehrtesten sind. Die Erreichbarkeit ist bequem, mit einem gut verbundenen Straßen- und Schienennetz. Die nächste Großstadt, Split, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Trogir-Okolica profitiert auch von seiner Nähe zum Flughafen Split, was nationale und internationale Reisen erleichtert.

Bildung in Trogir-Okolica

Die Umgebung bietet mehrere renommierte Schulen, Universitäten und Ausbildungseinrichtungen, die sicherstellen, dass die Bildungsbedürfnisse gut erfüllt werden.

Ein Blick auf das Leben in Trogir-Okolica

Trogir-Okolica befindet sich in der Split-Dalmatien-Region mit einer Bevölkerung, die die Schönheit der Natur, einschließlich des Adriatischen Meeres und der umliegenden Landschaften, genießt. Das Klima ist typisch mediterran und bietet perfekte Bedingungen für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Segeln, Tauchen und Wandern. Die Region bietet eine Auswahl an luxuriösen Lifestyle-Geschäften, hochwertigen Hotels und Restaurants sowie ein verführerisches Nachtleben. Es gibt zahlreiche kulturelle und sportliche Veranstaltungen, mit Beiträgen von lokalen Museen, Galerien und Theatern. Medizinische Einrichtungen befinden sich in günstiger Lage und die öffentliche Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet eine optimale Umgebung für luxuriöses Wohnen in Trogir-Okolica.