Trogir - Okolica - Okrug - Seget

Imprégnée d'une riche histoire, Trogir est un mélange harmonieux de patrimoine culturel et de luxe moderne. Site du patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville regorge de monuments historiques, allant de ses églises romanes bien conservées à ses murs médiévaux. Nichée au cœur des envoûtantes îles dalmates, sa localisation géographique offre des vues splendides sur les eaux cristallines de l'Adriatique. Le passé vibrant et la situation fascinante de Trogir façonnent son présent en tant que précieux vestige de la région méditerranéenne.

Le marché immobilier exclusif à Trogir

À l'heure actuelle, le marché immobilier exclusif à Trogir est stable, montrant un bel équilibre entre la demande et l'offre de maisons et d'appartements de luxe. La situation politique et économique soutient cette stabilité, avec un soutien constant pour le développement et l'amélioration de l'infrastructure.

Un aperçu financier : Maisons, impôts et plus encore

La commission immobilière moyenne pour un vendeur ou un acheteur à Trogir est relativement standard dans l'industrie, reflétant les prix dans toute la Croatie. L'impôt sur les transferts, les commissions des agents immobiliers, les frais de notaire, et les éventuels coûts d'inspection de la construction ou frais juridiques doivent être pris en compte dans les coûts supplémentaires lors de l'achat d'une maison de luxe à Trogir. L'impôt sur le transfert de propriété privée est fixé à 3%, et un impôt sur la fortune sur la propriété privée varie en fonction de la valeur du bien. La taxation des ventes immobilières est conditionnelle. La vente d'une résidence principale détenue en privé n'entraîne pas de taxe sur le bénéfice réalisé. Cependant, la vente d'une seconde maison ou d'une maison de vacances peut attirer un certain pourcentage d'impôt. L'impôt sur les sociétés sur les bénéfices pour les entreprises enregistrées est de 18%, tandis que l'impôt sur le revenu pour les résidents varie entre 24% et 36%.

Exigences de prêt hypothécaire et accessibilité

L'exigence générale pour un prêt hypothécaire à Trogir nécessite un équilibre entre le capital propre et étranger avec des prérequis de revenus raisonnables. La disponibilité du prêt hypothécaire dépend de la santé financière de l'acheteur et des politiques individuelles des banques. Trogir, résidant dans la province de Split-Dalmatie, est facilement accessible par la route avec des bus réguliers aller-retour vers Split, la grande ville la plus proche à seulement 27 km.

Vivre luxueusement et Opportunités à Trogir

Trogir est richement ornée de maisons de luxe, les plus chères et convoitées étant généralement situées dans des zones comme l'île de Čiovo et près de la vieille ville. Abritant environ 13 000 habitants, Trogir bénéficie d'un climat subtropical, ce qui en fait un environnement exceptionnel pour les activités de plein air et les sports nautiques. Les opportunités de vie de luxe foisonnent avec des boutiques haut de gamme, des hôtels célèbres comme le Brown Beach House, des restaurants remarquables comme le Konoba TRS, et une scène nocturne élégante. Trogir séduit par ses événements culturels et sportifs, y compris le festival annuel de musique Moondance et diverses régates de yachts charter. La ville est riche en art et en culture avec des sites comme le musée de la ville de Trogir et la galerie Kairos. Une gamme d'institutions éducatives réputées, des établissements de santé comme le Dom Zdravlja Trogir, et une infrastructure publique bien développée complète la qualité de vie élevée de Trogir. Cette combinaison de luxe, de culture, d'histoire et de nature fait sans aucun doute de Trogir une destination séduisante pour ceux qui cherchent à investir dans une maison de luxe.