Rotterdam - Rhoon - Schipluiden

Schiedam, gelegen in der Provinz Südholland, hat eine reiche Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, als es als Siedlung rund um einen Damm im Fluss Schie entstand. Die Stadt ist weltweit bekannt für die Produktion von Jenever, was auch zur Errichtung historischer Wahrzeichen wie den beeindruckenden Windmühlen beigetragen hat, die zu den höchsten der Welt zählen. Schiedam liegt strategisch günstig nahe Rotterdam, nur wenige Kilometer entfernt, und ist leicht mit Auto und Bahn erreichbar. Diese historische Stadt hat den Charme eines ruhig gelegenen Ortes mit vielen Kanälen und reicher Architektur, eingebettet vor der Kulisse eines dynamischen urbanen Gebiets.

Der Exklusive Wohnungsmarkt von Schiedam

Der exklusive Wohnungsmarkt in Schiedam ist derzeit stabil, mit einem gesunden Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage nach Luxuswohnungen und -appartements. Schiedam profitiert von der Nähe zu Rotterdam, was zu einer konstanten Nachfrage nach luxuriösen Residenzen führt. Die politische und wirtschaftliche Lage in Schiedam ist im Allgemeinen stabil, was sich positiv auf den Immobilienmarkt in der Region auswirkt.

Kosten beim Kauf eines Luxushauses in Schiedam

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Schiedam müssen neben dem Kaufpreis verschiedene zusätzliche Kosten berücksichtigt werden. Dazu gehören eine Grunderwerbssteuer von 2 % für Privatwohnungen, Maklerprovisionen, die im Durchschnitt etwa 1-2 % des Kaufpreises betragen, Notargebühren sowie mögliche Kosten für eine bauliche Inspektion oder rechtliche Unterstützung. In den Niederlanden gibt es keine Vermögenssteuer auf private Hauseigentum, aber es können Steuern auf Gewinne aus dem Verkauf eines Zweit- oder Ferienhauses anfallen. Die durchschnittliche Maklerprovision für Käufer und Verkäufer beträgt etwa 1 bis 1,5 % des Kaufpreises.

Luxus-Wohngegenden und Erreichbarkeit

Einige der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohngebiete in Schiedam sind Kethel und Spaland. Diese Viertel bieten luxuriöse Häuser mit großen Grundstücken und sind beliebt für ihre ruhige Lage bei gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit. Schiedam ist gut angebunden über die Autobahnen A20 und A4 sowie mehrere Zugverbindungen. Rotterdam, die nächstgelegene Großstadt, ist nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt. Für internationale Verbindungen sind der Flughafen Rotterdam Den Haag und Amsterdam Schiphol mit dem Auto 10 bzw. 45 Minuten entfernt.

Lebensstil und Annehmlichkeiten in Schiedam

Schiedam bietet eine Vielzahl von Optionen für einen luxuriösen Lebensstil, mit exklusiven Geschäften und vorzüglichen Restaurants wie De Provenier und französischen Hotspots wie Brasserie Stadhuis. Die Stadt ist auch bekannt für ihre kulturellen Veranstaltungen und Museen, wie das Stedelijk Museum Schiedam. Sportbegeisterte haben zahlreiche Möglichkeiten, darunter der Schiedamer Hockeyclub und Wassersport auf dem Fluss Nieuwe Maas. Das Klima ist ein gemäßigtes Meeresklima, mit milden Wintern und kühlen Sommern.

Bildung und Gesundheitswesen

Schiedam hat eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter das Lentiz LIFE College und verschiedene Grundschulen. Für weiterführende Bildung und Universitäten können sich die Bewohner leicht an Rotterdam wenden. Was die Gesundheitsversorgung betrifft, so verfügt Schiedam über gute Einrichtungen, einschließlich des Krankenhauses Franciscus Gasthuis & Vlietland. Die Infrastruktur und Verfügbarkeit von Dienstleistungen sind gut entwickelt und tragen zum hohen Lebenskomfort in dieser Region bei.