Den Hoorn - Delft - Delfgauw

Das Dorf Schipluiden liegt wunderschön eingebettet im grünen Herzen der Provinz Südholland. Mit einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, ist dieses charmante Dorf voller historischer Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Keenenburg und der alten Mühle Korpershoek. Ideal gelegen zwischen den Städten Delft und Rotterdam, ist Schipluiden eine Oase der Ruhe, umgeben von einer weiten Polderlandschaft, in der jahrhundertealte Wasserwege die Landschaft durchziehen.

Exklusiver Immobilienmarkt in Schipluiden

Der exklusive Immobilienmarkt in Schipluiden ist stabil und widerstandsfähig. Mit einem aktuellen Angebot an Luxushäusern und -wohnungen wächst die Nachfrage stetig, insbesondere unter Käufern, die einen exklusiven Lebensstil in ländlicher Umgebung suchen. Die gegenwärtige politische und wirtschaftliche Situation in Schipluiden ist stabil, was zur Attraktivität der Region als Wohnort beiträgt.

Kosten und Steuern

Beim Kauf eines Luxuswohnhauses oder einer Wohnung in Schipluiden sollten zusätzliche Kosten über den Angebotspreis hinaus berücksichtigt werden. Dies beinhaltet eine durchschnittliche Maklerprovision, eine 2%ige Grunderwerbssteuer, Notarkosten und mögliche Kosten für bautechnische Untersuchungen oder rechtliche Beratung. Für Vermögenssteuer, Grunderwerbssteuer und Körperschaftssteuer gelten die nationalen Gesetze und Vorschriften. Die Einkommenssteuer für Einwohner beträgt durchschnittlich ca. 37,1%.

Hypothek und Finanzierung

Beim Hauskauf in Schipluiden gelten allgemeine Hypothekenanforderungen, einschließlich eines bestimmten Verhältnisses zwischen eigenem und geliehenem Kapital und Einkommensanforderungen. Die Höchsthypothek hängt von persönlichen Umständen wie Einkommen und bestehenden finanziellen Verpflichtungen ab.

Wohngebiete und Erreichbarkeit

Die luxuriösesten Häuser in Schipluiden findet man in begehrten Wohngebieten wie Keenenburg. Schipluiden ist leicht mit dem Auto erreichbar und es gibt ausgezeichnete Zugverbindungen von nahegelegenen Städten. Die nächstgelegene Großstadt ist Rotterdam, etwa 15 Kilometer entfernt. Beide Flughäfen, Schiphol und Rotterdam Den Haag, können innerhalb einer Stunde erreicht werden.

Bildung und Umwelt

In und um Schipluiden gibt es mehrere Schulen, Universitäten und Ausbildungsinstitute, darunter die international renommierte Technische Universität Delft. Das Dorf hat etwas mehr als 11.000 Einwohner und ist gesegnet mit wunderschöner Natur, Wasser und Landschaft. Das Klima ist mild, perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Golf, Segeln und Radfahren.

Lebensstil und Annehmlichkeiten

In Schipluiden können Sie exklusive Lifestyle-Geschäfte, hochwertige Hotels und Restaurants genießen. Für kulturelle Unterhaltung können Sie Museen und Theater in nahegelegenen Städten besuchen. Exzellente medizinische Einrichtungen sind in der Nähe verfügbar. Schipluiden bietet eine umfangreiche öffentliche Infrastruktur und verschiedene Annehmlichkeiten und sorgt so für einen hohen Lebenskomfort.