Róterdam - Rhoon - Schipluiden

Schiedam, ubicada en la provincia de Holanda Meridional, tiene una rica historia que se remonta al siglo XIII, cuando surgió como un asentamiento alrededor de una presa en el Río Schie. La ciudad es globalmente famosa por su producción de jenever, lo que también ha contribuido a la creación de monumentos históricos como los impresionantes molinos de viento, algunos de los más altos del mundo. Schiedam está estratégicamente localizada cerca de Róterdam, a solo unos kilómetros de distancia, y es fácilmente accesible tanto por carretera como por tren. Esta ciudad histórica tiene el encanto de un pueblo tranquilamente situado, con muchos canales y rica arquitectura, en el contexto de una dinámica área urbana.

El Mercado Exclusivo de Viviendas en Schiedam

El mercado exclusivo de viviendas en Schiedam está actualmente estable, con un equilibrio saludable entre la oferta y la demanda de casas y apartamentos de lujo. Schiedam se beneficia de su proximidad a Róterdam, resultando en una demanda constante de residencias lujosas. La situación política y económica en Schiedam es generalmente estable, influenciando positivamente el mercado inmobiliario en la región.

Costos al Comprar una Casa de Lujo en Schiedam

Al adquirir una propiedad de lujo en Schiedam, se deben considerar varios costos adicionales aparte del precio de venta. Estos incluyen un impuesto de transferencia del 2% para residencias privadas, comisiones de agentes inmobiliarios que promedian alrededor del 1-2% del precio de compra, honorarios notariales y posibles costos para una inspección estructural o asistencia legal. No existe un impuesto sobre la riqueza para la propiedad de viviendas privadas en los Países Bajos, pero se pueden adeudar impuestos sobre las ganancias de la venta de una segunda vivienda o casa de vacaciones. La comisión promedio de los agentes inmobiliarios para tanto comprador como vendedor es de alrededor del 1 a 1.5% del precio de compra.

Áreas Residenciales de Lujo y Accesibilidad

Algunas de las áreas residenciales más prestigiosas y deseadas en Schiedam son Kethel y Spaland. Estos barrios ofrecen viviendas de lujo con amplias parcelas y son populares por sus ubicaciones tranquilas al mismo tiempo que mantienen una excelente accesibilidad. Schiedam está bien conectada a través de las autopistas A20 y A4, así como varias conexiones de tren. Róterdam, la ciudad importante más cercana, está a solo 10 minutos en coche. Para conexiones internacionales, el aeropuerto Róterdam La Haya y Ámsterdam Schiphol están a 10 y 45 minutos en coche, respectivamente.

Estilo de Vida y Servicios en Schiedam

Schiedam ofrece una variedad de opciones para un estilo de vida de lujo, con tiendas exclusivas y establecimientos de alta cocina como De Provenier y lugares franceses como Brasserie Stadhuis. La ciudad también es conocida por sus eventos culturales y museos, como el Museo Stedelijk de Schiedam. Los entusiastas del deporte tienen muchas oportunidades, incluyendo el Club de Hockey de Schiedam y deportes acuáticos en el Río Nieuwe Maas. El clima es un clima marítimo templado, con inviernos suaves y veranos frescos.

Educación y Salud

Schiedam cuenta con una buena selección de instituciones educativas, incluyendo el Lentiz LIFE College y varias escuelas primarias. Para educación superior y universidades, los residentes pueden fácilmente acudir a Róterdam. En cuanto a la salud, Schiedam tiene buenas instalaciones, incluyendo el hospital Franciscus Gasthuis & Vlietland. La infraestructura y la disponibilidad de servicios están bien desarrolladas, lo que contribuye al alto confort de vida en esta región.