Rotterdam - Rhoon - Schipluiden

Schiedam, gelegen in de provincie Zuid-Holland, heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 13e eeuw, toen het als nederzetting rond een dam in de Schie ontstond. De stad staat wereldwijd bekend om zijn jeneverproductie, wat ook heeft bijgedragen aan de oprichting van historische bezienswaardigheden zoals de imposante molens die tot de hoogste ter wereld behoren. Schiedam ligt strategisch vlakbij Rotterdam, op slechts enkele kilometers afstand, en is goed bereikbaar via zowel de weg als de trein. Deze historische stad heeft de charme van een rustig gelegen plaatsje, met vele grachten en een rijke architectuur, tegen de achtergrond van een dynamisch stedelijk gebied.

De Exclusieve Woningmarkt van Schiedam

De exclusieve woningmarkt in Schiedam is momenteel stabiel, met een gezonde balans tussen vraag en aanbod van luxe huizen en appartementen. Schiedam profiteert van zijn nabijheid tot Rotterdam, wat resulteert in een constante vraag naar luxueuze woningen. De politieke en economische situatie in Schiedam is over het algemeen stabiel, wat positief bijdraagt aan de vastgoedmarkt in de regio.

Kosten bij het Kopen van een Luxe Huis in Schiedam

Bij het kopen van een luxe woning in Schiedam moet rekening worden gehouden met diverse bijkomende kosten, naast de vraagprijs. Deze omvatten een overdrachtsbelasting van 2% voor particuliere woningen, makelaarscourtages die gemiddeld rond de 1-2% van de koopsom zijn, notariskosten, en eventuele kosten voor een bouwtechnische inspectie of advocaat. Er is geen vermogensbelasting op het particuliere bezit van een huis in Nederland, maar bij verkoop van een tweede of vakantiehuis kan belasting verschuldigd zijn over de winst. De gemiddelde makelaarscourtage voor zowel koper als verkoper ligt rond de 1 tot 1,5% van de koopprijs.

Luxe Woonwijken en Bereikbaarheid

Enkele van de meest prestigieuze en gewilde woonwijken in Schiedam zijn Kethel en Spaland. Deze wijken bieden luxe woningen met ruime kavels en zijn populair vanwege hun rustige ligging en toch uitstekende bereikbaarheid. Schiedam heeft een uitstekende bereikbaarheid via de A20 en A4, evenals via diverse treinverbindingen. Rotterdam, de dichtstbijzijnde grote stad, ligt op slechts 10 minuten rijden. Voor internationale verbindingen zijn de luchthavens Rotterdam The Hague Airport en Amsterdam Schiphol respectievelijk op 10 en 45 minuten rijden.

Levensstijl en Voorzieningen in Schiedam

Schiedam biedt een scala aan mogelijkheden voor een luxe levensstijl, met exclusieve winkels, voortreffelijke restaurants zoals De Provenier en Franse hotspots als Brasserie Stadhuis. De stad staat ook bekend om zijn culturele evenementen en musea, zoals het Stedelijk Museum Schiedam. Voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden zoals de Hockeyclub Schiedam en watersporten op de rivier de Nieuwe Maas. Het klimaat is gematigd zeeklimaat, met milde winters en zachte zomers.

Onderwijs en Gezondheidszorg

Schiedam heeft een goed aanbod aan onderwijsinstellingen, met het Lentiz LIFE College en diverse basisscholen. Voor hoger onderwijs en universiteiten kunnen bewoners makkelijk uitwijken naar Rotterdam. Wat gezondheidszorg betreft, beschikt Schiedam over goede voorzieningen, inclusief het Franciscus Gasthuis & Vlietland ziekenhuis. De infrastructuur en het aanbod van voorzieningen zijn goed ontwikkeld, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort in deze regio.