Cannes - Vallauris - Mougins

Eingebettet in die Hügel der Côte d'Azur, ist Le Cannet eine Stadt mit Charakter und reichem historischem Erbe. Durchquert von der Napoleonstraße, bietet die privilegierte Lage von Le Cannet, in der Nähe von Cannes, einen atemberaubenden Blick auf die Küste. Das Bonnard Museum und die Saint-Sauveur Kapelle zeigen seinen historischen und kulturellen Reichtum, während seine Lage an den Midi-Routen seine geographische Verbindung mit anderen wichtigen Knotenpunkten erleichtert.

Immobilienmarkt in Le Cannet

Der Immobilienmarkt in Cannet ist derzeit stabil. Er erfährt andauerndes Interesse sowohl von nationalen als auch internationalen Investoren, obwohl das Angebot an Luxuswohnhäusern und -wohnungen nicht immer der hohen Nachfrage gerecht werden kann. Die politische und wirtschaftliche Lage ist derzeit stabil und bietet ein günstiges Umfeld für Investitionen.

Immobilien Gebühren

Im Durchschnitt können die Immobilienprovisionen in Le Cannet zwischen 5% und 10% des Verkaufspreises für den Käufer und Verkäufer liegen. Zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbsteuer (etwa 5%), Notargebühren und mögliche Kosten für Gebäudeinspektion oder Rechtsgebühren sollten ebenfalls beim Kauf einer Luxusimmobilie berücksichtigt werden.

Steuern und Hypothekendarlehen

Die Vermögenssteuer für privaten Hausbesitz in Le Cannet wird von der französischen Regierung festgelegt und kann variieren. Gewinne aus dem Verkauf einer Haupt- oder Zweitwohnung unterliegen ebenfalls der Besteuerung. Der Einkommensteuersatz für gemeldete Bewohner von Le Cannet wird von der französischen Regierung festgelegt. Um ein Hypothekendarlehen für den Kauf eines Hauses in Le Cannet zu erhalten, verlangen französische Banken in der Regel eine gute Kreditwürdigkeit und ein angemessenes Verhältnis zwischen Eigenkapital und Schulden.

Le Cannet: Ein luxuriöses Leben

Die exklusivsten Wohnviertel in Le Cannet bilden Old Cannet und der Hügel von Bréguières. Die Stadt ist gut per Straße erreichbar, insbesondere über die Napoleonstraße und verfügt über gute Eisenbahnverbindungen. Nur 20 Minuten von Nizza entfernt, liegt Le Cannet auch in der Nähe des Flughafens Nice-Côte d'Azur.

Schulen und Gesundheit

In der Nähe von Le Cannet gibt es verschiedene renommierte Bildungseinrichtungen, wie zum Beispiel die Universität von Nizza Sophia Antipolis. Auch mehrere Krankenhäuser und Kliniken sind in der Nähe, wie das Krankenhauszentrum von Cannes.

Leben in Le Cannet

Le Cannet, gelegen in der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur, hat eine Bevölkerung von etwas über 40.000 Einwohnern. Die bezaubernde Naturlandschaft, dominiert von blauen Gewässern und üppigen Hügeln, bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Die Stadt genießt ein mediterranes Klima und ist das ganze Jahr über ein angenehmer Ort zum Leben. Der luxuriöse Boulevard Carnot ist voll von High-End-Boutiquen, während Sterne-Restaurants wie Le Park 45 ein außergewöhnliches kulinarisches Erlebnis bieten. Jährlich beherbergt Le Cannet bekannte kulturelle Veranstaltungen wie das Cannes Film Festival. Was Kunst und Kultur angeht, so beherbergt die Stadt das berühmte Bonnard Museum. Der Status der öffentlichen Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit modernen Annehmlichkeiten, die den Bewohnern weit verbreitet zur Verfügung stehen.