Le Cannet - Vallauris - Golfe-Juan

Cannes, eingebettet an der französischen Riviera, ist eine Stadt reich an Geschichte in Bezug auf ihre Altstadt, Le Suquet, und ihre eleganten Boulevards wie die Promenade de la Croisette. Ihre geographische Lage bietet unvergleichliche Schönheit mit den sich erhebenden Alpen im Hintergrund und dem Mittelmeer im Vordergrund. Cannes ist berühmt für sein internationales Filmfestival, das die prominentesten Schauspieler und Filmliebhaber aus aller Welt zusammenbringt. Das Leben in Cannes bedeutet, sich in eine Mischung aus Geschichte, Glamour und mediterranem Luxus einzutauchen.

Immobilienmarkt in Cannes

Der exklusive Immobilienmarkt in Cannes ist generell stark, beeinflusst durch seinen Status und seine weltweite Beliebtheit. Die Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern in Cannes ist konstant, was einen wettbewerbsfähigen Markt schafft. Trotz möglicher Schwankungen bleibt die politische und wirtschaftliche Situation in Cannes stabil und unterstützt so die Gesundheit des Immobilienmarktes.

Kosten in Verbindung mit dem Kauf einer Luxusimmobilie in Cannes

Im Allgemeinen muss ein Käufer beim Kauf eines Hauses in Cannes eine durchschnittliche Immobilienprovision von 5% an die Agentur zahlen. Verkäufer können im Gegenzug mit einer ähnlichen Provision rechnen. Darüber hinaus müssen Käufer mehrere zusätzliche Kosten berücksichtigen, wie die Grunderwerbsteuer, Notargebühren und mögliche Bauinspektions- oder Rechtsberatungskosten.

Steuern und Abgaben in Cannes

Die Grunderwerbsteuer in Cannes beträgt etwa 6% auf private Immobilien. Was die Vermögensteuer anbelangt, so beträgt sie 1,5% auf den privaten Besitz eines Hauses.

Hypotheken und finanzielle Bedingungen in Cannes

Die Bedingungen für die Erlangung einer Hypothek in Cannes hängen von verschiedenen Faktoren ab, aber Banken verlangen im Allgemeinen, dass der Kreditnehmer über ausreichende Einkünfte zur Rückzahlung des Darlehens verfügt und dass der Wert der Immobilie höher ist als der Betrag des Darlehens.

Leben in Cannes

Cannes bietet gehobene Wohngegenden, darunter La Californie und Le Croisette. Die Stadt bietet auch eine gute Verkehrsanbindung über verschiedene Straßen und Eisenbahnlinien. Cannes liegt etwa 33 Kilometer von Nizza, der nächstgrößeren Stadt, entfernt. Die internationalen Flughäfen von Nizza und Cannes sind nur eine kurze Autofahrt von der Stadt entfernt.

Bildung und Einrichtungen in Cannes

Zu den renommierten Bildungseinrichtungen in Cannes gehören die Skema Business School und das International College of Cannes.

Attraktionen und Annehmlichkeiten in Cannes

Cannes bietet ein attraktives mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. In puncto Sport und Outdoor-Aktivitäten bietet Cannes eine Vielzahl von Wassersportarten, Golf, Wandern und vieles mehr. Die Stadt ist voll von Luxusgeschäften, hochwertigen Hotels, renommierten Restaurants, exklusiven Nachtlokalen und Casinos. Cannes veranstaltet auch jedes Jahr viele kulturelle und sportliche Events. In der Nähe gelegene Krankenhäuser und Kliniken sind das Krankenhauszentrum von Cannes und die Oxford Klinik.