Cannes - Vallauris - Mougins

Gelegen in de heuvels van de Côte d'Azur, is Le Cannet een stad met karakter en een rijk historisch erfgoed. Doorsneden door de Napoleonweg, biedt de bevoorrechte locatie van Le Cannet, vlakbij Cannes, een adembenemend uitzicht op de kust. Het Bonnard Museum en de Saint-Sauveur Kapel tonen zijn historische en culturele rijkdom, terwijl zijn locatie aan de Midi routes het geografisch verbindt met andere belangrijke knooppunten.

Vastgoedmarkt in Le Cannet

De vastgoedmarkt in Cannet is momenteel stabiel. Het geniet van constante interesse van zowel nationale als internationale investeerders, hoewel het aanbod van luxe woningen en appartementen niet altijd aan de hoge vraag kan voldoen. De politieke en economische situatie is momenteel stabiel en biedt een gunstige omgeving voor investeringen.

Vastgoedkosten

Gemiddeld kan de vastgoedcommissie in Le Cannet variëren tussen 5% en 10% van de verkoopprijs voor zowel de koper als de verkoper. Extra kosten zoals de overdrachtsbelasting (ongeveer 5%), notariskosten en mogelijke bouwinspectie- of juridische kosten moeten ook in overweging worden genomen bij de aankoop van een luxe woning.

Belastingen en Hypotheken

De vermogensbelasting voor privé-huiseigendom in Le Cannet wordt bepaald door de Franse regering en kan variëren. Winsten gemaakt van de verkoop van een primaire of secundaire woning zijn ook onderhevig aan belasting. Het belastingtarief voor geregistreerde inwoners van Le Cannet wordt beslist door de Franse overheid. Om een hypotheek te krijgen voor de aankoop van een huis in Le Cannet, vereisen Franse banken over het algemeen een goede kredietgeschiedenis en een passende ratio tussen eigen vermogen en schuld.

Le Cannet: Een Luxe Leven

De meest exclusieve woonwijken in Le Cannet zijn onder andere Oud Cannet en de heuvel van Bréguières. De stad is gemakkelijk bereikbaar over de weg, met name de Napoleonweg, en heeft goede treinverbindingen. Op slechts 20 minuten van Nice, ligt Le Cannet ook dicht bij de luchthaven Nice-Côte d'Azur.

Scholen en Gezondheid

In de buurt van Le Cannet zijn verschillende gerenommeerde onderwijsinstellingen, zoals de Universiteit van Nice Sophia Antipolis. Verschillende ziekenhuizen en klinieken zijn ook in de buurt, zoals het Cannes ziekenhuiscentrum.

Leven in Le Cannet

Le Cannet, gelegen in de provincie Provence-Alpes-Côte d'Azur, heeft een bevolking van iets meer dan 40.000 inwoners. Het charmante natuurlandschap, gedomineerd door blauwe wateren en weelderige heuvels, biedt inwoners een veelheid aan buitensporten. De stad geniet van een mediterraan klimaat, waardoor het een prettige plek is om het hele jaar door te wonen. De luxueuze Boulevard Carnot is vol met high-end boetieks, terwijl met Michelinster bekroonde restaurants zoals Le Park 45 een uitzonderlijke eetervaring bieden. Elk jaar host Le Cannet bekende culturele evenementen zoals het Filmfestival van Cannes. Wat kunst en cultuur betreft, is de stad de thuisbasis van het beroemde Bonnard Museum. De status van de openbare infrastructuur is uitstekend, met moderne voorzieningen ruimschoots beschikbaar voor bewoners.