Istan - Benahavis - Valtocado

Im Herzen der Costa del Sol in Andalusien liegt Marbella, eine Küstenstadt voller Geschichte und Herrlichkeit. Eingebettet zwischen dem Glanz des Mittelmeeres und der transzendenten Sierra Blanca, bewahrt Marbella weiterhin die Spuren seiner reichen Geschichte in der Altstadt, wo der Plaza de los Naranjos und die engen Gassen an den Beginn seiner Gründung durch die Römer und seine reiche maurische Vergangenheit erinnern.

Immobilienmarkt in Marbella

Der aktuelle Markt für exklusive Immobilien in Marbella ist stabil, sogar weltweit besteht im Vergleich zum Angebot eine hohe Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen. Allerdings müssen beim Kauf einer Luxusimmobilie in Marbella, wie bei jeder Investition, bestimmte Kosten und Gebühren berücksichtigt werden. Neben dem Kaufpreis der Immobilie müssen Käufer die Grunderwerbsteuer, die zwischen 8% und 10% liegt, Maklergebühren sowie Kosten für rechtliche, notarielle und Immobilienbegutachtungsgebühren tragen.

Besteuerung in Marbella

In Bezug auf die Besteuerung sollten Käufer auf eine Reihe von Zahlungen aufmerksam gemacht werden, die nach dem Kauf einer Immobilie erforderlich sind. In Marbella wird die Vermögensteuer erhoben, die je nach dem Gesamtwert Ihres Vermögens variieren kann. Darüber hinaus variieren die Steuern beim Verkauf einer Immobilie je nachdem, ob die Immobilie Ihr Hauptwohnsitz oder ein Zweitwohnsitz ist. Bei Unternehmen beträgt die Gewinnsteuer in Spanien derzeit 25%.

Immobilienkreditmarkt in Marbella

In Bezug auf Hypotheken ist es in der Regel möglich, eine Hypothek von bis zu 80% des Kaufpreises der Immobilie zu erhalten, aber dieser Prozentsatz kann variieren, abhängig von der Nationalität des Käufers und der Firma die die Hypothek gewährt wird.

Lage und Anbindung von Marbella

Marbella liegt in der Provinz Malaga, etwa 60 km von der Stadt Malaga entfernt. Die Stadt ist dank der Autobahn AP-7 und der Nationalstraße A-7 hervorragend angebunden, die sie mit der Costa del Sol und dem Flughafen Malaga verbindet.

Bildung, Sport und Leben in Marbella

Marbella bietet eine breite Palette an Outdoor-Aktivitäten, darunter Wassersport, Wandern, Golf, Tennis, Reiten und vieles mehr. Es gibt viele renommierte Golfplätze in Marbella und Umgebung. Einkaufsbegeisterte können verschiedene Luxusgeschäfte in Puerto Banus genießen.

Kultur und Nachtleben in Marbella

Neben seiner reichen Geschichte und wunderbaren Einkaufsmöglichkeiten bietet Marbella auch ein pulsierendes Nachtleben mit erstklassigen Restaurants, eleganten Bars und exklusiven Nachtclubs. Das Filmfestival von Marbella, das Starlite Festival und Poloturniere sind jährliche Veranstaltungen, die Besucher aus aller Welt anziehen. Wir hoffen, dass dieser Leitfaden Ihnen dabei hilft, ein besseres Bild vom Luxuslebensstil und Immobilienmarkt in Marbella zu bekommen. Wenn Sie planen, nach Marbella zu ziehen und am Kauf von Luxusimmobilien hier interessiert sind, zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.