Fuengirola - Marbella - Istan

Valtocado, eine luxuriöse andalusische Enklave, eingebettet in die Hügel der Costa del Sol, ist reich an Geschichte und lebendiger Kultur. In der Provinz Málaga gelegen, beherbergt Valtocado die Ermita de San Antón, eine historische Stätte aus dem 17. Jahrhundert. Die Geographie von Valtocado ist einzigartig, sie genießt eine erhöhte Lage, die einen Panoramablick auf das Mittelmeer bietet. Mit seinen alten maurischen Wurzeln und der Nähe zu Málaga hat Valtocado sowohl historisch als auch geographisch viel zu bieten.

Der exklusive Immobilienmarkt in Valtocado

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Valtocado ist stark und stabil, mit einer konstanten Nachfrage, die das aktuelle Angebot an luxuriösen Häusern und Wohnungen ausgleicht. Trotz politischer oder wirtschaftlicher Schwankungen konnte Valtocado eine beneidenswerte Stabilität auf seinem Immobilienmarkt bewahren.

Kosten und Provisionen beim Kauf in Valtocado

Wenn man einen Kauf in Valtocado in Betracht zieht, ist es wichtig, einige zusätzliche Kosten einzukalkulieren. Dazu gehören möglicherweise die Grunderwerbsteuer, die 8% beträgt, und die durchschnittliche Maklerprovision, die in der Regel 5% für den Käufer und 3% für den Verkäufer beträgt. Notargebühren und möglicherweise Kosten für die Gebäudeinspektion und Rechtsberatung sollten ebenfalls berücksichtigt werden.

Steuern in Valtocado

Für Kaufinteressenten in Valtocado ist es wichtig, die Steuerstruktur zu verstehen. Die Vermögenssteuer für privat genutzte Immobilien in Valtocado beträgt etwa 0,2% bis 2,5%. Gewinne aus dem Verkauf einer Hauptimmobilie sind steuerfrei, während Gewinne aus einer Zweitwohnung mit einer Steuer zwischen 19% und 23% belegt sind. Die Körperschaftssteuer für Unternehmen, die in Valtocado eingetragen sind, beträgt 25%, und die Einkommenssteuer für registrierte Einwohner variiert zwischen 19% und 47%.

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in Valtocado

Luxuswohnungen in Valtocado befinden sich hauptsächlich in den erhöhten Teilen der Stadt, wo die Bewohner einen Panoramablick auf das Meer und die Berge genießen können. Über die Autobahn A-7053 erreichbar, ist Valtocado ruhig und abgelegen, aber dennoch gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt ist Málaga, nur 34 Kilometer entfernt. Die nächsten Flughäfen sind der Flughafen Málaga-Costa del Sol, etwa 36 Kilometer entfernt.

Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote in Valtocado

Harvard, Oxford und die Universität von Málaga sind von Valtocado aus gut zu erreichen. Für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil suchen, sind exklusive Geschäfte, Restaurants mit gehobener Küche und die berühmten Casinos in Málaga und Marbella von Valtocado aus gut zu erreichen. Das jährliche Filmfestival von Málaga und die Málaga-Feria sind kulturelle Ereignisse, die die Bewohner genießen können, ebenso wie die Kunst und Kultur, die im Picasso-Museum und im Zentrum für zeitgenössische Kunst in Málaga geboten werden. Zu den medizinischen Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe von Valtocado gehören das Costa del Sol Krankenhaus und das Quirón Marbella Krankenhaus.

Lebensstil und Umgebung in Valtocado

Valtocado ist bekannt für seine natürliche Schönheit und bietet seinen Bewohnern spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer sowie Zugang zu verschiedenen Sport- und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Golf und Reiten. Die Stadt genießt ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Infrastruktur in Valtocado ist modern und gut gepflegt, so dass die Bewohner alle Vorzüge des luxuriösen Wohnens genießen können.