Mercadal - Alaior - Mahon

**Cala Molí**, auf der Insel Ibiza gelegen, hat eine reiche Geschichte, die bis in prähistorische Zeiten zurückreicht. Mit seiner von antiken phönizischen und kolonialen Überresten gespickten Umgebung ist diese Region ein lebendiges Zeugnis der Zivilisationen, die hier durchgezogen sind. Das geografische Umfeld von Cala Molí ist wahrhaft beeindruckend, mit seinen kristallklaren Stränden und Klippen, die einen Panoramablick auf das Mittelmeer bieten. Diese kleine, aber exklusive Ortschaft liegt in der Provinz der Balearen, umgeben von einer authentischen und erhaltenen Naturlandschaft.

Exklusiver Immobilienmarkt in Cala Molí

Der exklusive Immobilienmarkt in Cala Molí ist derzeit stabil, wobei die Nachfrage das verfügbare Angebot an Luxusimmobilien und -wohnungen leicht übersteigt. Dieser Trend spiegelt das konstante Interesse an der Region wider, das auf ihre privilegierte Lage und den gehobenen Lebensstil zurückzuführen ist.

Erreichbarkeit und Lage

Cala Molí ist leicht über die Straße von der Stadt Ibiza aus zu erreichen, die nur 20 km entfernt liegt, was die Verbindung mit dem Rest der Insel erleichtert. Außerdem liegt es etwa 25 km vom internationalen Flughafen Ibiza entfernt und bietet damit komfortable Verbindungen für nationale und internationale Flüge.

Bildung und Ausbildung

In der Nähe von Cala Molí befinden sich mehrere herausragende Bildungseinrichtungen, darunter internationale Schulen und Universitäten mit einem Ruf für akademische Exzellenz. Zu den bekanntesten zählen das Lycée Français International de Ibiza und die Universität der Balearen.

Lebensstil und Umwelt

Das Leben in Cala Molí bedeutet, eine beeindruckende Naturlandschaft mit einem idealen mediterranen Klima zu genießen, das durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet ist. Die Gegend bietet eine breite Palette an Sport- und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Segeln und Tauchen.

Luxuriöse Annehmlichkeiten

In Bezug auf das Einkaufen bietet Cala Molí zahlreiche Boutiquen und Luxusgeschäfte, in denen die Bewohner die neueste High-End-Mode und Accessoires erwerben können. Darüber hinaus gibt es hochwertige Restaurants wie "Es Torrent" und renommierte Hotels wie "7Pines Kempinski Ibiza".

Veranstaltungen und Kultur

Der Veranstaltungskalender in Cala Molí ist vielfältig und umfasst kulturelle Feierlichkeiten, gastronomische Festivals und bedeutende Sportereignisse wie den "Ibiza Marathon". Für Kunstliebhaber gibt es in der Region bemerkenswerte Museen und Galerien wie das Museum für Zeitgenössische Kunst Ibiza.

Kosten und Provisionen

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Cala Molí ist es wichtig, zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbssteuer zu berücksichtigen, die etwa 10% des Immobilienpreises beträgt. Durchschnittliche Immobilienprovisionen liegen in der Regel zwischen 3-5% für Käufer und Verkäufer. Darüber hinaus sollten Notargebühren sowie mögliche Kosten für Bauinspektionen und rechtliche Angelegenheiten in Betracht gezogen werden.

Steuern und Finanzen

Die Vermögensteuer auf den Balearen umfasst progressive Sätze, die bis zu 3,45% erreichen können. Darüber hinaus muss eine Steuer auf die Gewinne gezahlt werden, die aus dem Verkauf eines nicht als Hauptwohnsitz genutzten Hauses erzielt werden. Für diejenigen, die an einer Finanzierung ihres Kaufs interessiert sind, bieten Banken in der Regel Hypotheken mit einer Obergrenze von 70-80% des Kaufpreises an, abhängig von der finanziellen Situation des Käufers.

Gesundheit und Infrastruktur

Zu den Gesundheitseinrichtungen rund um Cala Molí gehören einige der besten Krankenhäuser und Kliniken der Region, wie das Can Misses Hospital in Ibiza. Die öffentliche Infrastruktur ist ausgezeichnet und gewährleistet eine hohe Lebensqualität für die Bewohner, mit gut gepflegten Straßen und verfügbaren Dienstleistungen. Was das Nachtleben betrifft, können Besucher und Bewohner exklusive Erfahrungen an Orten wie "Pacha Ibiza" und anderen gehobenen Veranstaltungen genießen, die unvergessliche Nächte garantieren. Ebenso ist Cala Molí ein Ort, der eine perfekte Mischung aus Ruhe und Glamour bietet, ideal für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil suchen.