Mercadal - Alaior - Mahón

Cala Molí, situada en la isla de Ibiza, posee una rica historia que se remonta a tiempos prehistóricos. Con sus alrededores salpicados de antiguos restos fenicios y coloniales, esta región es un testimonio vivo de las civilizaciones que han pasado por aquí. El entorno geográfico de Cala Molí es realmente impresionante, con sus playas de aguas cristalinas y acantilados que brindan vistas panorámicas al Mediterráneo. Esta pequeña pero exclusiva localidad se encuentra en la provincia de Baleares, rodeada por un entorno natural auténtico y preservado.

Mercado de Propiedades Exclusivas en Cala Molí

El mercado de propiedades exclusivas en Cala Molí es actualmente estable, con una demanda que suele superar ligeramente a la oferta disponible de casas y apartamentos de lujo. Esta tendencia refleja el interés constante en la región debido a su ubicación privilegiada y estilo de vida de alto nivel.

Accesibilidad y Ubicación

Cala Molí es fácilmente accesible por carretera desde la ciudad de Ibiza, situada a solo 20 km de distancia, facilitando la conexión con el resto de la isla. Además, se encuentra a aproximadamente 25 km del Aeropuerto Internacional de Ibiza, lo cual ofrece cómodas conexiones para vuelos tanto nacionales como internacionales.

Educación y Formación

En las cercanías de Cala Molí, se encuentran varias instituciones educativas destacadas, incluyendo escuelas internacionales y universidades con reputación de excelencia académica. Entre las más conocidas están el Liceo Francés Internacional de Ibiza y la Universidad de las Islas Baleares.

Estilo de Vida y Entorno

Vivir en Cala Molí significa disfrutar de un entorno natural impresionante con un clima mediterráneo ideal, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. El área ofrece una amplia gama de deportes y actividades al aire libre como el senderismo, la vela, y el buceo.

Comodidades de Lujo

En cuanto a las compras, Cala Molí ostenta numerosas boutiques y tiendas de lujo donde los residentes pueden adquirir lo último en moda y accesorios de alta gama. Además, se encuentran restaurantes de alta calidad como "Es Torrent" y hoteles de renombre como el "7Pines Kempinski Ibiza."

Eventos y Cultura

El calendario de eventos en Cala Molí es variado e incluye celebraciones culturales, festivales gastronómicos y eventos deportivos de renombre como el "Ibiza Marathon". Para los amantes del arte, la región cuenta con museos y galerías notables como el Museo de Arte Contemporáneo de Ibiza.

Costos y Comisiones

Al comprar una propiedad de lujo en Cala Molí, es importante tener en cuenta costos adicionales como el impuesto de transferencia, que es aproximadamente del 10% del precio de la propiedad. Las comisiones promedio de bienes raíces suelen ser del 3-5% para compradores y vendedores. Además, hay que considerar tarifas notariales y posibles costos de inspección de construcción y legales.

Impuestos y Finanzas

El impuesto sobre la riqueza en Baleares incluye tasas progresivas que pueden llegar hasta el 3.45%. Además, se debe pagar un impuesto sobre las ganancias obtenidas al vender una casa no utilizada como residencia principal. Para aquellos interesados en financiar su compra, las entidades bancarias tienden a ofrecer hipotecas con un techo del 70-80% del precio de compra, dependiendo de la situación financiera del comprador.

Salud e Infraestructura

Las facilidades de salud en los alrededores de Cala Molí incluyen algunos de los mejores hospitales y clínicas de la región, como el Hospital Can Misses en Ibiza. La infraestructura pública es excelente, lo que garantiza una alta calidad de vida para sus residentes, con carreteras bien mantenidas y servicios disponibles. En cuanto a la vida nocturna, los visitantes y residentes pueden disfrutar de experiencias exclusivas en lugares como el "Pacha Ibiza" y otros eventos de alta gama que aseguran noches inolvidables. Asimismo, Cala Molí es un enclave que ofrece una amalgama perfecta de tranquilidad y glamour, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida de lujo.