Mercadal - Alaior - Mahon

**Cala Molí**, gelegen op het eiland Ibiza, heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de prehistorie. Met zijn omgeving bezaaid met oude Fenicische en koloniale overblijfselen, is deze regio een levend testament voor de beschavingen die hier zijn gepasseerd. De geografische omgeving van Cala Molí is werkelijk indrukwekkend, met zijn kristalheldere stranden en kliffen die panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee bieden. Deze kleine maar exclusieve plaats ligt in de provincie van de Balearen, omgeven door een authentieke en bewaarde natuurlijke omgeving.

Exclusieve vastgoedmarkt in Cala Molí

De exclusieve vastgoedmarkt in Cala Molí is momenteel stabiel, met een vraag die iets hoger is dan het beschikbare aanbod van luxe huizen en appartementen. Deze trend weerspiegelt de constante interesse in de regio dankzij de bevoorrechte ligging en de hoogwaardige levensstijl.

Toegankelijkheid en Locatie

Cala Molí is gemakkelijk bereikbaar over de weg vanuit de stad Ibiza, gelegen op slechts 20 km afstand, waardoor verbindingen met de rest van het eiland worden vergemakkelijkt. Bovendien ligt het ongeveer 25 km van Ibiza International Airport, wat handige verbindingen biedt voor zowel nationale als internationale vluchten.

Onderwijs en Opleiding

Verschillende opmerkelijke onderwijsinstellingen zijn te vinden in de buurt van Cala Molí, waaronder internationale scholen en universiteiten met een reputatie voor academische excellentie. Onder de bekendste zijn het Lycée Français International van Ibiza en de Universiteit van de Balearen.

Levensstijl en Omgeving

Wonen in Cala Molí betekent genieten van een indrukwekkende natuurlijke omgeving met een ideaal mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. Het gebied biedt een breed scala aan sport- en buitenactiviteiten zoals wandelen, zeilen en duiken.

Luxueuze Voorzieningen

Wat winkelen betreft, biedt Cala Molí talrijke boetieks en luxe winkels waar bewoners de nieuwste mode en accessoires van hoge kwaliteit kunnen aanschaffen. Daarnaast zijn er kwaliteitsrestaurants zoals "Es Torrent" en gerenommeerde hotels zoals "7Pines Kempinski Ibiza."

Evenementen en Cultuur

De evenementenkalender in Cala Molí is gevarieerd en omvat culturele vieringen, gastronomische festivals en opmerkelijke sportevenementen zoals de "Ibiza Marathon." Voor kunstliefhebbers heeft de regio opmerkelijke musea en galerieën zoals het Museum voor Hedendaagse Kunst van Ibiza.

Kosten en Commissies

Bij de aankoop van een luxe onroerend goed in Cala Molí is het belangrijk om rekening te houden met extra kosten zoals de overdrachtsbelasting, die ongeveer 10% van de prijs van het onroerend goed bedraagt. Gemiddelde makelaarscommissies variëren meestal van 3-5% voor kopers en verkopers. Daarnaast moeten notariële kosten en eventuele bouwinspectie en juridische kosten in beschouwing worden genomen.

Belastingen en Financiën

De vermogensbelasting in de Balearen omvat progressieve tarieven die kunnen oplopen tot 3,45%. Daarnaast moet er belasting worden betaald over de winst die wordt behaald uit de verkoop van een woning die niet als hoofdverblijfplaats wordt gebruikt. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in het financieren van hun aankoop, bieden banken doorgaans hypotheken aan met een limiet van 70-80% van de aankoopprijs, afhankelijk van de financiële situatie van de koper.

Gezondheid en Infrastructuur

Zorgvoorzieningen rond Cala Molí omvatten enkele van de beste ziekenhuizen en klinieken in de regio, zoals het Can Misses-ziekenhuis in Ibiza. De openbare infrastructuur is uitstekend, wat zorgt voor een hoge levenskwaliteit voor de bewoners, met goed onderhouden wegen en beschikbare diensten. Wat betreft het nachtleven kunnen bezoekers en bewoners genieten van exclusieve ervaringen in plaatsen zoals "Pacha Ibiza" en andere hoogwaardige evenementen die onvergetelijke nachten garanderen. Eveneens, Cala Molí is een enclave die een perfecte mix van rust en glamour biedt, ideaal voor degenen die een luxueuze levensstijl zoeken.