Genesteld in het hart van Tirol, Oostenrijk, is het charmante dorpje Westendorf doordrenkt van rijke geschiedenis met verschillende historische locaties, waaronder statige oude boerderijen en traditionele Tiroolse architectuur. Omringd door de majestueuze Kitzbüheler Alpen en de Windau-vallei, kan Westendorf bogen op een indrukwekkende geografische locatie. De schilderachtige omgeving van de stad heeft geleid tot een zeer gewilde vastgoedmarkt, die voornamelijk aan de luxe levensstijlsegment voldoet.
Exclusieve Vastgoedmarkt in Westendorf
Op dit moment is de exclusieve vastgoedmarkt in Westendorf stabiel met een evenwichtige vraag en aanbod van luxe woningen en appartementen. Bekend om zijn politieke en economische stabiliteit, blijft Westendorf welvarende huizenkopers aantrekken die op zoek zijn naar een unieke mix van luxe, cultuur en natuur.
Kosten van het Kopen van een Luxe Huis
Bij het kopen van een luxe woning in Westendorf, betaalt een koper gemiddeld ongeveer 3-4% aan commissie. Dit is vergelijkbaar met de commissie die een verkoper betaalt. Naast dit, zijn andere kosten om te overwegen de overdrachtsbelasting van 3.5% op particulier vastgoed, notariskosten, eventuele kosten voor bouwinspecties, en juridische kosten.
Belasting
De vermogensbelasting op particulier woningbezit in Westendorf is relatief laag, waardoor de locatie aantrekkelijk is voor kopers van luxe woningen. Winst bij de verkoop van een hoofdverblijfplaats is belastingvrij, terwijl winst bij de verkoop van een tweede/vakantiewoning belastbaar is. De inkomstenbelasting voor geregistreerde bewoners bedraagt ongeveer 25-55%, en de vennootschapsbelasting is 25%.
Hypotheken in Westendorf
De algemene hypotheekeisen in Westendorf vereisen een balans tussen persoonlijk en buitenlands kapitaal. U kunt gewoonlijk een hypotheek krijgen tot 60% van de koopprijs.
Gewilde Woonwijken
De meest gewilde woonwijken in Westendorf bevinden zich in de schilderachtige gebieden rond de Choralpe.
Toegankelijkheid
Westendorf is gemakkelijk bereikbaar per weg en spoor. Het ligt op ongeveer 1 uur van Innsbruck, de dichtstbijzijnde grote stad, en van de internationale luchthavens van München en Salzburg.
Educatieve Instellingen
Westendorf ligt in de buurt van gerenommeerde instellingen zoals de Fachhochschule Kufstein en de Privé-Universiteit Tirol.
Levendigheid Westendorf
Gelegen in de Provincie Tirol, heeft Westendorf ongeveer 3.400 inwoners. De omgeving kenmerkt zich door weelderige natuur, schilderachtige waterpartijen en gevarieerde landschappen.
Klimaat en Activiteiten
Westendorf heeft een alpine klimaat met activiteit-rijke winters en aangename zomers. Zomeractiviteiten omvatten wandelen en fietsen, terwijl winteractiviteiten voornamelijk draaien rond skiën.
Luxueuze Lifestyle Winkels
Westendorf biedt een reeks luxe winkelervaringen met top Oostenrijkse en internationale ontwerpers.
Culinair & Nachtleven
Westendorf is de thuisbasis van fantastische gastronomische restaurants en exclusieve nachtclubs, wat perfect aansluit bij de luxe levensstijl hier.
Cultuur & Evenementen
De stad organiseert verschillende jaarlijkse evenementen. Opmerkelijke culturele locaties zijn het Tiroler Freilichtmuseum en het Museum van Tiroolse Boerderijen.
Gezondheidszorg & Infrastructuur
Westendorf heeft een goed ontwikkelde openbare infrastructuur met nabijgelegen ziekenhuizen, zoals het Brixental Health Centre. De kwaliteitsvoorzieningen in Westendorf maken het ideaal voor modern, luxueus wonen.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian