Westendorf - Brixen im Thale - Söll

Genesteld tussen de Kitzbühel en Zillertal Alpen, zijn Hopfgarten Im Brixental en Kelchsau twee charmante stadjes met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 13e eeuw. Met de indrukwekkende kerk van Sint-Jacob in Hopfgarten en de prachtige landschappen die hen omringen, zijn ze geografische juweeltjes in de regio Tirol. In de loop van de eeuwen hebben ze een sterke traditie van luxe leven gekweekt, waardoor ze een gewilde locatie voor high-end vastgoed zijn geworden.

Huidige Markttrends

De exclusieve woningmarkt in Hopfgarten Im Brixental / Kelchsau is sterk en stabiel, met een gezonde vraag die overeenkomt met het aanbod van luxewoningen en appartementen. De politieke en economische situatie in de twee stadjes is stabiel, wat veeleisende investeerders aantrekt die op zoek zijn naar een stukje Alpenparadijs.

Kosten en Heffingen

Gemiddeld varieert de makelaarscommissie voor zowel kopers als verkopers tussen 3-6%. Bijkomende kosten, waaronder overdrachtsbelasting, makelaarscommissies, notariskosten en mogelijke bouwinspectie- of juridische kosten, zijn belangrijke factoren om te overwegen. Overdrachtsbelasting op privé-eigendom bedraagt 3,5%. Afhankelijk van de waarde van het eigendom en het totale vermogen van de eigenaar kan de vermogensbelasting fluctueren. Eigen woningen of appartementen die als hoofd- of tweede verblijf worden gebruikt, worden met winst verkocht, met bepaalde uitzonderingen. De vennootschapsbelasting op winsten voor geregistreerde bedrijven bedraagt 25%, terwijl het inkomstenbelastingtarief voor inwoners varieert op basis van inkomen.

Hypotheekvereisten

Hypotheekvereisten in Hopfgarten Im Brixental / Kelchsau hangen af van verschillende factoren, waaronder persoonlijk inkomen en de hoeveelheid eigen versus vreemd kapitaal. Meestal kunt u een hypotheek krijgen tot 80% van de aankoopprijs.

Voornaamste Locaties

De luxe buurten binnen en rond de stadscentra zijn de meest gewilde gebieden voor luxewoningen. De voortreffelijke combinatie van berglandschappen en Tiroolse architectuur verhoogt hun exclusiviteit.

Toegankelijkheid en Nabijheid

Hopfgarten en Kelchsau zijn zowel per weg als per trein goed bereikbaar. Ze liggen op ongeveer een uur rijden van Innsbruck, de dichtstbijzijnde grote stad, en op ongeveer 70 minuten van internationale luchthavens zoals de luchthaven van Innsbruck en de luchthaven van Salzburg.

Onderwijs en Gezondheidszorg

De omgeving biedt verschillende hoogwaardige onderwijsinstellingen, zoals de Nieuwe Middelbare School Hopfgarten. Top gezondheidszorg is beschikbaar in opmerkelijke ziekenhuizen en klinieken in de buurt, waaronder het ziekenhuis van Sint-Johann.

Lokale Omgeving en Voorzieningen

Hopfgarten Im Brixental / Kelchsau bevinden zich in de provincie Tirol, en samen huisvesten ze meer dan 5.500 inwoners. De omgeving is rijk aan natuurlijke schoonheid, met weiden, Alpenbossen en ongerepte wateren. Het klimaat is typisch voor de Alpen, met warme zomers en besneeuwde winters. Outdoor enthousiastelingen kunnen zich vermaken met een verscheidenheid aan sporten zoals skiën, bergbeklimmen en fietsen. Luxe lifestyle-winkels, hoogwaardige hotels zoals das Hohe Salve Sportresort, gerenommeerde restaurants en exclusieve nachtleven en entertainmentplekken verhogen de charme van deze steden. Jaarlijkse evenementen zoals de Brixentaler Antlassritt en musea zoals het Museum van Tiroolse Boerderijen bieden culturele ervaringen. De openbare infrastructuur is goed ontwikkeld, met goed onderhouden wegen en degelijk openbaar vervoer, wat het leven en verplaatsingen in deze steden tot een genot maakt.