Saint-Jean-Cap-Ferrat - Nice - Èze

Villefranche-sur-Mer is een ware parel van de Franse Rivièra, rijk aan een geschiedenis die teruggaat tot de oudheid. Dit charmante stadje met zijn kasseistraten en kleurrijke huizen is ook de locatie van de diepste natuurlijke haven in de westelijke Middellandse Zee. Een strategische enclave tussen Nice en Monaco, Villefranche-sur-Mer is erin geslaagd degenen te trekken die prestige en rust waarderen.

Onroerend goedmarkt in Villefranche-Sur-Mer

Momenteel is de exclusieve onroerend goedmarkt in Villefranche-sur-Mer stabiel. De vraag sluit over het algemeen goed aan bij het aanbod van luxe huizen en appartementen. Dit komt door de politieke en economische stabiliteit van de regio, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders.

Kosten verbonden aan de aankoop van luxe eigendom

Naast de aankoopprijs zijn er verschillende extra kosten verbonden aan het kopen van luxe woningen in Villefranche-sur-Mer. Deze omvatten de overdrachtsbelasting, welke ongeveer 5,09% tot 6,40% is, makelaarskosten, notariskosten, evenals kosten gerelateerd aan bouwinspecties en verschillende wettelijke kosten. De gemiddelde commissie voor de koper is ongeveer 5%.

Belastingen in Villefranche-sur-Mer

Wat betreft belastingen, particuliere huiseigenaren in Villefranche-sur-Mer moeten vermogensbelasting betalen. Voor de aankoop van een primaire of secundaire woning, geldt de vermogenswinstbelasting, behalve bij verkoop van een primaire woning die is vrijgesteld. Het vennootschapsbelastingtarief is 28%, terwijl de inkomstenbelasting progressief is tot 45% voor de hoogste inkomens.

Hypotheken

Voor de aankoop van een huis in Villefranche-sur-Mer, varieert de hypotheekfinancieringsratio over het algemeen afhankelijk van de situatie van de lener. Over het algemeen lenen banken tot 80% van de aankoopprijs van het onroerend goed.

Luxe buurten en bereikbaarheid

Onder de duurste en meest gewilde buurten zijn Le Vinaigrier en Basse Corniche. Villefranche-sur-Mer is gemakkelijk bereikbaar per weg en trein, en het is slechts ongeveer 11 kilometer van Nice en dicht bij de luchthaven Nice Côte d'Azur.

Omgeving en bezienswaardigheden

Villefranche-sur-Mer is genesteld in het departement Alpes-Maritimes en heeft ongeveer 5.000 inwoners. Het is een natuurlijk wonder, dat de zee en de bergen combineert, met een mild Mediterraan klimaat. Dit kustdorp biedt verschillende watersporten, wandelen, en is de thuisbasis van luxe boetieks, Michelin-sterren restaurants zoals "La Mère Germaine", en zelfs een casino.

Evenementen en cultuur

Villefranche-sur-Mer is rijk aan culturele evenementen, waaronder de beroemde "Battle of Flowers", en is de thuisbasis van het Volti Museum. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen zijn in Nice, net als vele universiteiten die een internationale studentenbevolking aantrekken. Tot slot is de openbare infrastructuur van hoge kwaliteit, met alle openbare diensten breed beschikbaar.