Villefranche-sur-Mer - Saint-Jean-Cap-Ferrat - Èze

Verankerd in rijke geschiedenis, begiftigd met adembenemende historische locaties en strategisch gelegen aan de Franse Rivièra, Nice is een stad waar de luxe levensstijl prachtig samengaat met de natuurlijke omgeving. Omringd door de Middellandse Zee in het oosten en de Alpen in het noorden, biedt Nice een indrukwekkend landschap en een unieke sfeer.

De Exclusieve Vastgoedmarkt in Nice

Momenteel is de exclusieve vastgoedmarkt in Nice sterk en stabiel, ondanks de toenemende vraag. Hoewel Nice een divers aanbod van luxe huizen en appartementen biedt, kan het aanbod niet altijd voldoen aan de stijgende vraag, wat zorgt voor een competitieve en dynamische markt. Dit komt door de aanhoudende economische en politieke instabiliteit in de regio die desondanks stabiel blijft.

Kosten en Belastingen Gerelateerd aan Luxe Vastgoed

Het is belangrijk op te merken dat de aankoop van een luxe-eigendom in Nice verschillende bijkomende kosten met zich meebrengt. Overdrachtsrechten worden geschat op ongeveer 5,80% voor particuliere eigendommen. De vastgoedcommissie bedraagt gemiddeld ongeveer 5% van de verkoopprijs, te betalen door de koper, terwijl de verkoper ook een vergelijkbare commissie mag verwachten. Notariskosten voor de overdracht van eigendom worden toegevoegd aan deze kosten. De vermogensbelasting op het privébezit van een woning in Nice kan variëren volgens de waarde van de woning, maar bedraagt over het algemeen ongeveer 1,5%.

Luxe Woonwijken

Nice staat bekend om zijn luxe woonwijken zoals Mont Boron, Cimiez, en Fabron. Deze wijken worden gewaardeerd om hun bereikbaarheid, hun nabijheid van de stad en de zee, hun panoramische uitzichten, en hun aanbod van exclusieve eigendommen.

Toegang tot Nice

Nice is gemakkelijk bereikbaar over de weg via de A8 snelweg en per trein via het Gare de Nice-Ville. De dichtstbijzijnde luchthaven is Nice-Côte d'Azur, ongeveer 15 minuten rijden van het stadscentrum. Nice ligt ook op zo'n twee uur rijden van Marseille, de dichtstbijzijnde grote stad.

Scholen, Universiteiten en Opleidingsinstituten

Nice is de thuisbasis van verschillende gerenommeerde onderwijsinstellingen, waaronder de Universiteit van Nice Sophia Antipolis, de EDHEC Business School en het Lycee Massena.

Leven in Nice

Gelegen in Provence-Alpes-Côte d'Azur, de vijfde grootste stad van Frankrijk biedt een mild mediterraan klimaat, prachtige stranden, nationale parken en uitzonderlijk zeeleven. Nice biedt ook veel buitenactiviteiten en sportmogelijkheden, zoals voetbal, tennis en zeilen. Voor liefhebbers van luxe winkelen biedt Nice een verscheidenheid aan luxe boetieks, waaronder Louis Vuitton, Chanel en Dior. Luxe hotels zijn onder andere het Hotel Negresco en de Villa Rivoli en voor fijnproevers zijn restaurants zoals Le Chantecler en La Réserve de Nice bekend. Nice staat ook bekend om het Carnaval van Nice, een van de grootste carnavals ter wereld. De culturele instellingen van Nice omvatten het Museum voor Moderne en Hedendaagse Kunst (MAMAC) en de Opera van Nice.