Ulicoten - Galder - Alphen

Chaam, gelegen in het gezellige Noord-Brabant, kent een rijke geschiedenis die terug te vinden is in diverse monumenten en historische gebouwen. Het dorp is omgeven door weelderige natuur en grenst aan uitgestrekte bossen en heidelandschappen. Met haar centrale ligging is Chaam een aantrekkelijke plaats voor zowel de rustzoeker als de levensgenieter die een luxe levensstijl nastreeft. Hieronder leest u wat Chaam zo uniek maakt en waarom het inspeelt op de luxueuze behoefte van haar inwoners en bezoekers.

Exclusieve Woningmarkt in Chaam: Huidige Trends

De huidige exclusieve woningmarkt in Chaam is stabiel met een licht stijgende lijn. Dit komt doordat de vraag naar luxe huizen en appartementen constant is, terwijl het aanbod dit bijhoudt. Ook de politieke en economische situatie is stabiel, een positieve factor voor de woningmarkt.

Financiën Bij het Kopen van een Luxe Woning

Bij het kopen van een luxe woning in Chaam moet rekening worden gehouden met bijkomende kosten bovenop de vraagprijs. Denk hierbij aan de makelaarscourtage: gemiddeld betalen zowel kopers als verkopers 1,5% tot 2% van de koopsom aan courtage. Daarnaast is er overdrachtsbelasting ter hoogte van 2% van de koopsom en zijn er notariskosten, die variëren per notaris. Eventuele bouwtechnische inspectie- of advocatenkosten zijn situatieafhankelijk. Men dient belasting te betalen over de winst die gemaakt wordt bij de verkoop van een eigendom van een huis of appartement dat als hoofdverblijf wordt gebruikt. Bij een tweede/vakantiehuis geldt deze regel niet. In Chaam bedraagt de bedrijfsbelasting voor geregistreerde ondernemingen 20% over de eerste €200.000 winst en 25% over de rest. Voor geregistreerde inwoners van Chaam loopt het tarief voor inkomstenbelasting op tot 49,5%.

Wonen in Chaam: Hypotheek en Overige Kosten

Hypotheekverstrekkers in Nederland stellen eisen aan de hoeveelheid hypotheek die u kunt krijgen in relatie tot uw inkomen en eigen vermogen. U kunt maximaal 100% van de koopsom financieren met een hypotheek.

Locatie en Bereikbaarheid

Chaam ligt in de provincie Noord-Brabant en heeft ongeveer 6735 inwoners. Het dorp is goed bereikbaar via verschillende wegen en ligt ongeveer 16 kilometer van het treinstation in Breda. De dichtstbijzijnde grote stad is Breda, op zo'n 20 minuten rijden. De dichtstbijzijnde nationale luchthaven is Eindhoven Airport, op zo'n 50 minuten rijden, en de dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Schiphol, op ongeveer anderhalf uur rijden.

Onderwijsinstellingen in en Rondom Chaam

Chaam herbergt diverse basisscholen, maar de dichtstbijzijnde universiteit is de Universiteit van Tilburg, op ongeveer een half uur rijden.

Amenities in Chaam

Chaam is onderverdeeld in verschillende wijken, waarvan Ulicoten en 't Zwartven het meest gewenst zijn voor het kopen van een luxewoning. Sport- en outdooractiviteiten zijn volop aanwezig, met de Chaamse Bossen en de Strijbeekse Heide op steenworp afstand. Daarnaast heeft Chaam diverse luxe lifestyle winkels, waaronder Juwelier Goudsmederij Joia en WoonTheater Chaam. Op het gebied van culinaire hoogstandjes heeft u keuze uit onder andere restaurant De Stee en De Chaamse Hoeve. Elk jaar wordt De Acht van Chaam gereden, een bekend wielerevenement. De cultuurliefhebber kan terecht in bijvoorbeeld Museum De Dorpspomp. Als het aankomt op gezondheidszorg, zijn er diverse huisartsenpraktijken en tandartsen te vinden in Chaam, terwijl het dichtstbijzijnde ziekenhuis, Amphia Ziekenhuis, zich in Breda bevindt. De openbare infrastructuur in Chaam is goed geregeld, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er alles voor een luxe levensstijl, van exclusieve winkels tot horeca en sportfaciliteiten.

Natuur en Klimaat

Chaam heeft een gematigd Zeeklimaat, met relatief milde winters en niet al te hete zomers. Het landschap is zeer gevarieerd, met uitgestrekte bossen, heidevelden en waterpartijen. Het is een ideale omgeving voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Al met al biedt Chaam een prachtige en stabiele plek om te wonen, met alle luxe en gemakken binnen handbereik. Het dorp heeft een hoge levensstandaard en biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.