Pisin - Pazin - Okolica - Sveti Lovreč

Tinjan, een historische stad met een rijke, intrigerende geschiedenis, is gevestigd in het hart van het betoverende Istrische schiereiland van Kroatië. Tinjan staat bekend om zijn middeleeuwse charme, is bezaaid met historische bezienswaardigheden, waaronder de charmante oude stad en de beroemde Brug van Line. Geografisch gezien heeft Tinjan een juweelachtige omgeving te midden van glooiende groene heuvels, genesteld tussen de romantische steden Pazin en Poreč. De centrale ligging in Istrië, bekend als het Toscaanse Kroatië, biedt bereikbaarheid naar de Adriatische kust en grote stedelijke centra, wat de aantrekkelijkheid voor kopers van luxewoningen verhoogt.

De Luxe Vastgoedmarkt in Tinjan

In de huidige context is de exclusieve vastgoedmarkt in Tinjan sterk en stabiel, met een harmonieuze match tussen vraag en aanbod. Luxevilla's en appartementen in Tinjan zijn zeer gewild, wat de stabiliteit van de politieke en economische omgeving in de stad weerspiegelt.

Kosten en Belastingen in de Vastgoedmarkt van Tinjan

Kopers en verkopers in Tinjan worden beide meestal geconfronteerd met een vastgoedcommissie die gemiddeld tussen de 2% en 4% bedraagt. Bijkomende kosten om rekening mee te houden zijn notariskosten, mogelijke bouwinspectie- of juridische kosten. De overdrachtsbelasting op privé-eigendom bedraagt hier 3%. Specifieke belastingverplichtingen, zoals vermogensbelasting of belasting op winst bij de verkoop van een privé-eigendom, hangen echter grotendeels af van de individuele fiscale situatie en de aard van hun eigendomsbelangen in Tinjan.

Financiële Aspecten en Hypotheekvereisten

Wat betreft hypotheekvereisten, dat hangt over het algemeen af van individuele financiële instellingen, maar buitenlands kapitaal is meestal beperkt tot 80% van de eigendomsprijs. Echter, de verhouding kan variëren afhankelijk van het inkomen en de financiële positie van de aanvrager.

Woonwijken en Bereikbaarheid

Voornaamste woonwijken in Tinjan zijn Markovići en Kringa, waar uitgestrekte luxevilla's de norm zijn. Tinjan geniet een uitstekende verbinding via een uitgebreid netwerk van wegen en spoorwegen. De dichtstbijzijnde stad, Poreč, bekend om zijn prachtige UNESCO-erfgoedsite van de Euphrasiusbasiliek, ligt op slechts ongeveer 20 kilometer afstand. De internationale luchthaven van Pula ligt op ongeveer 50 kilometer afstand.

Educatieve Instellingen en Voorzieningen

Tinjan ligt in de nabijheid van verschillende gerenommeerde scholen en universiteiten zoals de Universiteit Juraj Dobrila van Pula.

Tinjan en Zijn Levensstijl

Pittoresk gelegen in de provincie Istrië, is Tinjan de thuisbasis van meer dan 1.600 inwoners. Het prachtige landschap van Tinjan is versierd met weelderig groen, glooiende heuvels en kristalheldere wateren, wat een perfecte achtergrond biedt voor tal van sportieve en outdooractiviteiten, waaronder wandelen en fietsen. Talrijke luxewinkels en hoogwaardige restaurants dragen bij aan de charme van Tinjan, terwijl bekende hotels zoals het Grand Hotel Palazzo in Poreč voldoen aan de vraag naar luxe accommodatie. Tinjan organiseert jaarlijks traditionele evenementen zoals de Internationale Prosciutto-beurs die bezoekers uit de hele wereld trekt.

Culturele en Gezondheidsinfrastructuur

Tinjan kan bogen op opmerkelijke culturele monumenten zoals het Museum voor Hedendaagse Kunst van Istrië. Het ligt ook dicht bij het Algemeen Ziekenhuis Pula, wat zorgt voor eersteklas gezondheidsvoorzieningen. De openbare infrastructuur van Tinjan is goed ontwikkeld en zijn voorzieningen voldoen ruimschoots aan de luxe levensstijl die gewenst wordt door potentiële huizenkopers.