Verscholen in de heuvels van Esterel, is Théoule-sur-Mer een parel van de Côte d'Azur rijk aan geschiedenis. Zijn bezienswaardigheden zoals het Château de Théoule en de kerk van Sainte-Germaine getuigen van dit rijke erfgoed. Wat betreft de geografische ligging, dit pittoreske dorp in het zuidwesten van Frankrijk ligt genesteld in kristallijne baaien, met een prachtig uitzicht op de laatste bocht van het Esterel Massief. De omringende natuurlijke parels contrasteren harmonieus met zijn luxe huizen.
Luxe Vastgoedmarkt in Théoule Sur Mer
Met een stabiele luxe vastgoedmarkt, is Théoule-sur-Mer een topbestemming voor hoge vraag. Het aanbod van luxe huizen en appartementen in Théoule-sur-Mer voldoet aan deze vraag met een exclusieve selectie van eigendommen.
Politieke en Economische Situatie in Théoule Sur Mer
De huidige politieke en economische situatie in Théoule-sur-Mer is stabiel. Dit, in combinatie met een uitzonderlijke natuurlijke omgeving en een luxueuze levensstijl, maakt Théoule-sur-Mer een bevoorrechte bestemming voor de aankoop van luxe huizen.
Kosten Vastgoed Aankoop in Théoule Sur Mer
Bij de aankoop van een luxe woning in Théoule-sur-Mer moet u rekening houden met bijkomende kosten, waaronder de overdrachtsbelasting en notariskosten. Gemiddeld is het percentage van de overdrachtsbelasting 5,8% in de Alpes-Maritimes. Het moet worden opgemerkt dat de kosten van makelaars worden betaald door de verkoper. Daarnaast kunt u mogelijk worden onderworpen aan bouwinspectiekosten en juridische kosten.
Lokale Belastingen in Théoule sur mer
Als eigenaar van een huis in Théoule-sur-Mer kunt u onderworpen zijn aan vermogensbelasting. Bovendien kan er bij de verkoop van een secundaire woning een belasting op vastgoedwinsten worden geheven, terwijl de verkoop van een hoofdverblijfplaats niet aan deze belasting is onderworpen. Het zakelijk belastingtarief is 28%, terwijl het inkomstenbelastingtarief voor bewoners varieert naargelang hun individuele situatie.
Hypotheekfinanciering in Théoule sur mer
Om in Théoule-sur-Mer een hypotheeklening voor de aankoop van een woning te verkrijgen, moet u voldoen aan bepaalde criteria met betrekking tot de equity-/schuldratio en inkomensvereisten. De maximale hypotheeklimiet is afhankelijk van uw kredietwaardigheid en de waarde van het vastgoed.
Luxe Woonomgeving in Théoule Sur Mer
De meest gewilde wijken in Théoule-sur-Mer zijn Downtown, Trayas en Pierre-Longue. Deze wijken bieden een adembenemend uitzicht op zee en liggen dicht bij alle voorzieningen.
Toegankelijkheid en Locatie van Théoule Sur Mer
Théoule-sur-Mer is bereikbaar via de A8 snelweg en per trein. De stad ligt op ongeveer 10 km van Cannes en 40 km van Nice-Côte d'Azur International Airport.
Onderwijs en Faciliteiten in Théoule Sur Mer
Kwaliteitsvolle onderwijsinstellingen, zoals de basisschool van Théoule en La Fontonne College, zijn in de buurt. Voor hoger onderwijs is de universiteit van Côte d'Azur slechts 40 km verderop.
Leven in Théoule-sur-Mer
Théoule-sur-Mer heeft ongeveer 1.500 inwoners en ligt in de provincie Alpes-Maritimes. Het dorp geniet van een mediterraan klimaat met warme zomers en zachte winters. Er zijn tal van recreatieve activiteiten, variërend van watersporten tot wandelen in de Esterel. Voor luxe winkelen biedt het nabijgelegen Cannes een breed scala aan winkels. Théoule-sur-Mer is de thuisbasis van verschillende kwaliteitsrestaurants zoals Le Point de Vue, en voor het nachtleven is het Palais Bulles een mijlpaal. Onder de jaarlijkse evenementen is het Festival van Cannes. In de buurt zijn tal van musea en theaters te vinden, zoals de Malmaison in Cannes. Voor gezondheid is de kliniek Les Trois Sollies dicht bij Théoule-sur-Mer. Wat betreft openbare infrastructuur, de stad is goed bevoorraad met alle noodzakelijke voorzieningen voor een luxueuze levensstijl.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian